Predmet prodaje jeste troiposoban stan površine 74 m2 koji se nalazi na trećem spratu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila sa wc-om, tri sobe, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom.

Radi se o jako lijepom i komfornom stanu koji je jako dobro održavan sa renoviranim kupatilom, vanjskom PVC stolarijom, etažno grijanje na pelet i termo blok, novi parketi, a u kojem može da živi višečlana porodica.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena stana iznosi 200.000 KM!

Prostor se nalazi na prvom spratu i namijenjen je administrativnoj, odnosno kancelarijskoj djelatnosti. Ukupna površina iznosi cca 12 m², a sastoji se od jedne prostrane i svijetle kancelarije dimenzija približno 2 x 6 metara.

Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji, mirnom okruženju i odličnoj lokaciji, prostor je idealan za:

• advokatske i notarske kancelarije
• predstavništva i sjedišta firmi
• računovodstvene, konsultantske i slične administrativne djelatnosti

Lokacija omogućava jednostavan pristup kako pješacima koji se kreću gradskim šetalištem, tako i vozilima, što dodatno doprinosi praktičnosti i poslovnoj vidljivosti.

Cijena mjesečnog najma: po dogovoru, u skladu sa uslovima i potrebama zainteresovanih strana.

Za više informacija i razgledanje prostora, slobodno se obratite.

Parcela se nalazi direktno uz regionalnu cestu R408 Bihać – Kulen Vakuf – Martin Brod, što omogućava jednostavan pristup i odličnu povezanost s glavnim pravcima.

Zemljište se proteže sve do rijeke Une, s kojom ima oko 70 metara obalne linije. Ova jedinstvena pozicija pruža izvanredan pogled i idealne uslove za razvoj turističkog sadržaja (kamp, bungalovi, kuće za odmor, etno-selo i sl.).

Mikrolokacija Rajnovci karakteriše se mirnim prirodnim okruženjem, obiljem zelenila, čistim zrakom i blizinom najpoznatijih prirodnih atrakcija Nacionalnog parka Una – Štrbačkog buka i Martinbrodskog vodopada, koji su među najposjećenijim destinacijama u Bosni i Hercegovini.

Vlasničko stanje je 1/1, dokumentacija uredna i odmah prevodiva na kupca.

Osnovne karakteristike objekta:

• Dimenzije objekta: 11 m x 9 m
• Ukupna površina parcele: 272 m²
• Spratnost: prizemlje + sprat

Raspored prostorija:

• Prizemlje:
  • Garaža sa prolazom prema ograđenom dvorištu iza kuće
  • Poslovni prostor koji se sastoji od dvije prostorije sa zasebnim toaletom
• Sprat:
  • Pet (5) soba
  • Dva (2) kupatila
  • Hodnik
  • Velika vanjska terasa sa pogledom

Dodatne informacije:

• Kuća je u dobrom stanju i odmah useljiva
• Dvorišni prostor ograđen, uredan i pogodan za porodično korištenje
• Poseban ulaz na sprat preko vanjskog stepeništa
• Pogodno za stambenu i poslovnu namjenu (mogućnost kombinovanja stanovanja i obavljanja djelatnosti)
• Vlasništvo uredno, bez tereta

Prednosti lokacije:

• Neposredna blizina restorana „Tale“
• Glavna saobraćajnica i autobuska stanica ispred kuće
• Blizina graničnog prijelaza Ripač
• Dobra povezanost sa centrom Bihaća

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže funkcionalan stambeni prostor uz mogućnost obavljanja poslovne djelatnosti, na atraktivnoj lokaciji sa urednim vlasništvom.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina zemljišne parcele: 325 m²
• Dimenzije objekta: 10 x 12 m
• Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata
• Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²

Raspored prostorija:

• Suteren: kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu i pohranu stvari.
• Prizemlje: garaža, poslovni prostor (dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m²), ulazni hodnik, vešeraj i ostava.
• Prvi sprat: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije sobe, kupatilo, WC i terasa.
• Drugi sprat: identičan raspored kao na prvom spratu.

Dodatne pogodnosti i opremljenost:

• Kuća je kompletno završena, moderno opremljena i prodaje se sa namještajem.
• Vanjska termo fasada, PVC stolarija sa roletnama.
• Podne obloge – visokokvalitetni parket u sobama.
• Stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom.
• Vrhunska keramika u kupatilima.
• Centralno grijanje na pelet.
• Uredno i ograđeno dvorište koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja.

Prednosti i namjena objekta:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenosti, objekat je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti).

Dokumentacija: Vlasnički i građevinski papiri uredni i odmah prevodivi na budućeg kupca.

Cijena: 390.000 EUR (762.770 KM)
Moguća zamjena uz doplatu – u obzir dolazi stan u Bihaću ili Sarajevu.

NOVA SNIŽENA CIJENA IZNOSI 690.000,00 KM!!!

Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini regionalnog puta koji povezuje Kulen Vakuf i Martin Brod, s otvorenim pogledom na rijeku Unu te okolno šumsko i ruralno područje. Lokaciju karakteriše mirno prirodno okruženje, razuđena stambena i vikend-gradnja, blizina turističkih sadržaja (splavarenje, pješačke i biciklističke staze), kao i dostupnost osnovnih komunalnih priključaka u neposrednoj blizini.

Ukupna površina zemljišta iznosi 103.100 m², a sastoji se od dvije cjeline:

Zemljište sa desne strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 6.500 m²
Ovaj dio zemljišta ima direktan pristup rijeci Uni. Parcelu karakteriše pretežno pravilan, pravougaoni oblik, s udaljenošću od 30 do 50 metara između ceste i obale rijeke. Lokacija se odlikuje izuzetnom prirodnom ljepotom i neposrednim kontaktom s rijekom, što je čini idealnom za namjene vezane za odmor, rekreaciju i turizam.

Zemljište sa lijeve strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 96.470 m²
Na ovom dijelu zemljišta se nalazio stambeni objekat koji je danas u stanju potpune devastacije. Veći dio zemljišta je šumske kulture, dok su ostale površine obrasle niskim rastinjem usljed dugogodišnjeg nekorištenja. Teren je blago do umjereno nagibnog karaktera, s uzlazom prema vrhu lokalnog brda. Na ovom dijelu nalazi se i prirodni izvor pitke vode, koji je, prema iskazu vlasnika, kroz dugi niz godina korišten za piće i navodnjavanje.

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i odmah prevodivo na budućeg kupca.
Cijena: po dogovoru.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u turistički i rekreativni razvoj, privatno odmaralište ili prirodni kompleks. Spoj rijeke Une, netaknute prirode i tišine čini ovu lokaciju dragocjenim resursom s velikim potencijalom za budućnost. Ne propustite priliku – investirajte u prirodu, mir i perspektivu!

Naša ponuda obuhvata zemljište površine 1.616 m2 oblika trougla, sa direktnim pristupom sa javnog puta. Nalazi se cca 300 metara udaljeno od glavnog magistralnog puta. Dodatna prednost ovog zemljišta je prisustvo već izgrađenih stambenih objekata u blizini, što omogućava laku dostupnost priključcima struje, vode i ostalim komunalnim uslugama.

Ova parcela pruža jedinstvenu priliku za izgradnju budućeg doma u okruženju potpune privatnosti i predivne prirode. Dokumentacija je u potpunosti uredna, sa gruntovnim i katastarskim vlasništvom 1/1, spremna za brz i jednostavan transfer vlasništva na budućeg kupca.

Cijena je stvar dogovora! Ne propustite priliku da ostvarite svoje snove o idealnom domu – kontaktirajte nas danas kako bismo dogovorili obilazak i razgovarali o svim detaljima.

Detalji imanja:

• Ukupna površina zemljišta: 7.625 m²
• Kuća: prizemni objekat dimenzija 11,44 m x 7,44 m
• Sastav kuće: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom, dvije sobe i ostava
• Građevinski materijal: masivna kamena konstrukcija
• Krov: dvovodni, pokriven crijepom (zamijenjen 2021. godine)
• Podovi: keramičke pločice i laminat
• Stolarija: PVC s roletnama
• Instalacije: voda, struja i kanalizacija su uvedene

Dodatne prednosti:

• Vlasnička dokumentacija je uredna i spremna za prijenos bez ikakvih tereta ili ograničenja.
• Velika površina zemljišta omogućava brojne potencijale za ulaganje – od turizma do obavljanja raznih poslovnih djelatnosti.

Cijena: 95.000 EUR

Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska stojimo Vam na raspolaganju.

Detalji o zemljištu:

• Ukupna površina: 16.542 m²
• Pravilnog oblika, prostire se od pristupnog puta blagim padom prema donjem dijelu parcele
• Nekada je na zemljištu bila kuća i štala (ostali su samo temelji)
• Imanje je zasađeno raznim voćnim zasadima, što se može vidjeti na slikama
• Trenutno postoji manji objekat koji služi kao ostava
• U neposrednoj blizini nalaze se priključci za struju i vodu
• Na parceli postoji stari bunar

Prilaz zemljištu je makadamskim putem dužine cca 200 metara. Vlasnička dokumentacija je uredna i spremna za prijenos na budućeg kupca.

Cijena po dogovoru.

Za više informacija, kontaktirajte nas.

Ovo zemljište je savršena prilika za investiciju u prirodnom okruženju s izuzetnim pogledom i povoljnim uslovima!

Kuća se prostire na parceli od 578 m², a dimenzije objekta su 8 x 9 metara. Sastoji se od prizemlja i sprata. Prizemlje obuhvata garažu, dvije prostorije, kupatilo i hodnik. Sprat, sa zasebnim ulazom, uključuje hodnik, dvije sobe, kuhinju, trpezariju, kupatilo, wc i ostavu.

U posljednje vrijeme, krov je zamijenjen, kao i vanjska stolarija na spratu. Uz dodatno renoviranje, ovaj prostor može postati dom iz snova prema željama budućeg vlasnika.

Cijena po dogovoru.

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!