Lokacija objekta osigurava izuzetnu vidljivost i dostupnost, što ga čini idealnim kako za poslovne, tako i za turističko-stambene namjene.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina parcele: 512 m²
• Površina objekta (tlocrt): 110 m² (11 x 10 m)
• Spratnost: prizemlje + potkrovlje
• Lokacijska dozvola: godina
• Građevinska i upotrebna dozvola: godina
• Objekat izgrađen prema važećim propisima i uredno legalizovan

Opis prostora:

• Prizemlje je u potpunosti završeno i opremljeno, sa podnim grijanjem, kvalitetnim keramičkim podnim oblogama i dva moderno uređena kupatila. Prostor je prethodno bio u funkciji veterinarske ambulante, što potvrđuje njegovu potpunu funkcionalnost i prilagodljivost različitim poslovnim djelatnostima.
• Potkrovlje se nalazi u fazi RAU-BAU, uz osiguran kompletan materijal za završnu obradu, čime se budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prostora prema vlastitom konceptu i standardima.

Infrastruktura i pristup:

• Gradski vodovod i kanalizacija
• Priključak električne energije (trenutno privremeno odjavljen zbog nekorištenja objekta)
• Prilaz objektu omogućen sa dvije strane, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine

Vlasništvo: uredno i bez tereta (1/1)

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku, pogodnu za ordinaciju, reprezentativni poslovni prostor, luksuzni apartman, boutique-hotel ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.

Cijena: 55.000 EUR

Za više informacija i razgledanje nekretnine – obratite se sa povjerenjem.