Objekat je spratnosti P + S (prizemlje i sprat), ukupnih gabarita 14 x 10 metara.

Prizemlje obuhvata:

• Garažu,
• Zaseban poslovni prostor,
• Kotlovnicu (sa bočne strane objekta).

Sprat obuhvata:

• Predulazni prostor,
• Vešeraj,
• Tri spavaće sobe,
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,
• Kupatilo sa WC-om,
• Dva balkona.

Stambeni dio objekta je u vrlo dobrom stanju, dok poslovni prostor zahtijeva određena ulaganja radi prilagođavanja namjeni budućeg kupca.

Tehničke karakteristike:

• Centralno grijanje putem kotlovnice (peć na pelet velikog kapaciteta),
• Vanjska PVC stolarija s roletnama na svim otvorima,
• Podne obloge: hrastov parket, keramika u kupatilu i hodnicima,
• Priključci na gradski vodovod i kanalizacionu mrežu.

Ukupna površina zemljišta iznosi 839 m². Objekat je uknjižen, a vlasnička dokumentacija je uredna i usklađena sa stvarnim stanjem na terenu.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina zemljišne parcele: 325 m²
• Dimenzije objekta: 10 x 12 m
• Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata
• Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²

Raspored prostorija:

• Suteren: kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu i pohranu stvari.
• Prizemlje: garaža, poslovni prostor (dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m²), ulazni hodnik, vešeraj i ostava.
• Prvi sprat: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije sobe, kupatilo, WC i terasa.
• Drugi sprat: identičan raspored kao na prvom spratu.

Dodatne pogodnosti i opremljenost:

• Kuća je kompletno završena, moderno opremljena i prodaje se sa namještajem.
• Vanjska termo fasada, PVC stolarija sa roletnama.
• Podne obloge – visokokvalitetni parket u sobama.
• Stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom.
• Vrhunska keramika u kupatilima.
• Centralno grijanje na pelet.
• Uredno i ograđeno dvorište koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja.

Prednosti i namjena objekta:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenosti, objekat je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti).

Dokumentacija: Vlasnički i građevinski papiri uredni i odmah prevodivi na budućeg kupca.

Cijena: 390.000 EUR (762.770 KM)
Moguća zamjena uz doplatu – u obzir dolazi stan u Bihaću ili Sarajevu.

NOVA SNIŽENA CIJENA IZNOSI 690.000,00 KM!!!

Ova impozantna kuća prostire se na zemljišnoj parceli od 246 m2, s dimenzijama 10×9 metara i spratnosti 2StPS. Građena (rekonstruisana) 2012. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala, ova kuća ističe se termo fasadom debljine 25 cm, pružajući izvanrednu toplotnu zaštitu.

Kuća je organizovana na četiri nivoa:

1. Suteren Prvi: Površine 30 m2 s ostavama i spremištima, s izlazom na prostranu baštu koja može poslužiti kao savršena osnova za bazen.
2. Suteren Drugi: Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, prostranom otvorenom terasom s koje se pruža fascinantan pogled na grad. Ovaj nivo je povezan s terasom velikim portalima, stvarajući jedinstveni prostor. Također, ovdje se nalazi kotlovnica s tehničkim postrojenjima, koja ima i vanjski ulaz s prizemlja (može se preurediti u garažu).
3. Prizemna Etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila s WC-om.
4. Sprat Kuće: Povezan unutrašnjim stepeništem, ovaj nivo nudi dvije spavaće sobe s kupatilom i WC-om, te potkrovlje koje se može iskoristiti za različite svrhe.

U centralnom dijelu kuće, svjetlarnik s krovnim prozorom dodatno obogaćuje dnevni boravak i kuhinju prirodnim svjetlom. Stolarija je visokokvalitetna, s PVC profilima na vanjskim prozorima, blindo ulaznim vratima, drvenom unutrašnjom stolarijom, podnim oblogama od jasenovog parketa i keramike.

Grijanje je riješeno putem kotlovnice u kombinaciji s tri energenta: pelet, plin i struja. Parking je osiguran ispred kuće za jedno motorno vozilo.

Ova nekretnina je u potpunosti legalna, s čistim vlasništvom. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene kuće koja nudi visok standard života u samom srcu Sarajeva. Za više informacija ili da zakazete razgledanje, obratite se “Cicko Nekretninama”.

Prizemlje kuće se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s trpezarijom, kupatila s wc-om i vešeraja. Sprat kuće ima isti raspored s balkonom ispred spavaće sobe. Sprat je u dobrom stanju, potpuno opremljen i funkcionalan.

Kuća je izgrađena između 1968. i 1970. godine, dobro održavana, a krov je potpuno obnovljen prije 6 godina. Uz kuću se nalaze šupa-ostava i kotlovnica (plin i čvrsto gorivo). Također, kuća ima garažu površine oko 15 m2. Cijela parcela je ograđena metalnom ogradom, dok je dvorište ravno, lijepo održavano i uređeno.

Ova lokacija nudi mogućnosti proširenja i izgradnje zamjenskog većeg objekta, s obzirom na površinu i oblik parcele. Prilaz automobilom je omogućen s glavne prometnice.

Vlasništvo je čisto, a cijena kuće iznosi 300.000 KM.

Za više informacija i dogovor o pregledu kuće, molimo kontaktirajte “Cičko nekretnine” na broj telefona +387 61 149 637 ili posjetite našu web stranicu www.cicko.ba. Ne propustite ovu priliku za stjecanje prekrasne kuće u Sarajevu!

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine 774 m2 a dimenzije kuće iznose 13 x 9 metara, spratnosti prizemlje, dva sprata i potkrovlje -vidikovac. U prizemlju kuće se nalaze dvije garaže sa zasebnim ulaznim vratima a u drugom dijelu su ostave i kotlovnica na tečno gorivo. Na spratu kuće se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu koja se proteže cijelom širinom kuće zatim dvije sobe, kupatilo sa wc-om te unutrašnje stepenište za ostale etaže i garažu. Drugi sprat kuće se sastoji od predsoblja, kupatila sa wc-om, 4 prostorije od kojih dvije izlaze na terasu a ostale imaju balkone. Treća etaža je vidkovaci i predstavlja samo jednu prostoriju iz koje ima pogled na sve strane a koja ima površinu od cca 40 m2.

Kuća je građena u periodu  2003. – 2005. godina a uknjižena je 2007. godine te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju koja prati stanje na terenu. Parcela je ograđena sa ogradama u kombinaciji kamen i željezo a druga kombinacija sa drvetom (taraba). Okućnica je kultivisana sa zasadima voća i cvijeća a prilaz do kuće je asfaltnim putem.

Objekat posjeduje sve priključke komunalne infrastrukture, grijanje je centralno preko kotlovnice na tečno gorivo koja se može kombinovati i sa drugim energentima, fasada termo, podne obloge parket a objekat posjeduje i video nadzor i alarm.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste poslovni objekat koji se nalazi na zemljišnoj parceli ukupne površine 1.517 m2 a dimenzije objekta iznose 18 x 14 metara spratnosti prizemlje i potkrovlje. Objekat je u potpunosti završen i u upotrebi a u prizemlju objekta   se nalazi veći prodajni dio zatim kancelarija, čajna kuhinja, dva wc-a, i skladište. U potkrovlju se nalaze četiri prostorije, hodnik i mokri čvor. Grijanje objekta je centralno sa peći na kruto gorivo.

Uz ovaj objekat je započet, ali trenutno nedovršen, poslovni prostor dimenzija prizemlja 8 x 17,80 metara i pokrovlje 12 x 8 metara, što daje budućem vlasniku priliku da isti završi i uredi prema vlastitim potrebama.

Kompletna parcela je ograđena i uređena a uz objekat je ostavljeno dovoljno širine da u zadnji dio parcele može nesmetano proći i kamion zbog eventualnog utovara/istovara robe.

Vlasnička dokumentacija je uredna i gruntovno i katastarski te posjeduje sve potrebne dozvole za izgradnju i legalizaciju navedenih objekata. Cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste imanje koje se nalazi na zemljištu ukupne površine 7.000 m2 kojeg čine:

• Kuća – izgrađena 2009. godine ,dograđena i preuređena 2021 – Maj 2021
• Vanjski bazen – površine 6 × 5 m, dubina 1,60 m cijelim bazenom, sistem sa prečišćavanjem i grijanjem vode, preljevni bazen, kamene površine oko bazena.
• Fontana
• Poseban zidani objekat visestruke namjene – za spavanje, adminstraciju, poslovne sastanke, pripremanje hrane i sl. Površina 25 m2 ,kuhinja ,kamin ,dnevni boravak.
• Kuhinja ljetna – poseban objekat 30 m2, zidani, pvc dekorativna unutrasnja i vanjska stolarija, šank, kuhinja, zidana krušna peć, zidani ražanj sa prostorom za pripremu jela na roštilju, ispod saća i sl.
• Restoran – čini 120 m2 nadkrivenog prostora sa kaminom sa roštiljem, priručnom kuhinjom i šankom i 50 m2 nenadkrivenog popločanog vanjskog prostora. Ustakljeni dio restorana čini staklena basta (30 m2) koja ima grijanje na pelet i air condition.
• Vanjske ostave
• Parking
• Priprema za novi objekat

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine cca 300 m2 a dimenzije objekta iznose 15 x 15 metara, spratnosti suteren prizemlje i dva sprata. U suterenu se nalazi garaža za dva motorna vozila i kotlovnica  sa spremnikom za ogrev u kombinaciji je čvrsto gorivo i pelet. Prizemlje objekta ima zaseban ulaz a sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa izlazom na balkon i kuhinja sa trpezarijom.

Prvi sprat se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila sa wc-om, tri spavaće sobe, balkoni na južnoj strani sa pogledom na grad i stepenište za drugu etažu koje je identično kao i prvi sprat (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo sa wc-om, tri spavaće sobe sa balkonima na južnoj strani i otvorenim pogledom na grad i Trebević) u dijelu dnevnog boravka ima i stepeniste za jedan galerijski kutak.

Kuća je rađena 2005. godine, uknjižena je i posjeduje svu tehničku dokumentaciju. Kuća je takođe dobro obezbijeđena fizički vanjskim ogradama, demirima na prozorima kao i prizemnom dijelu balkona a ima i alarmni sistem i video nadzor. Stolarija vanjska je PVC višekomorna, unutrašnja drvo visokog kvaliteta, podne obloge su obrađene parketom.

Grijanje je centralno sa kotlovnicom na pelet i čvrsto gorivo a imaju i bojleri na plin za svaku etažu. Uz kuću sa zapadne strane, imaju i dvije garaže za po jedno motorno vozilo.

Vlasnička dokumentacija uredna, cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste objekat dimenzija  6,00 x 7,40 metara spratnosti suteren, prizemlje i sprat izgrađen 2010. godine a koji se nalazi na zemljišnoj parceli ukupne površine 276 m2. Ukupna korisna površina objekta iznosi 95,33 m2.

Objekat je apartmanskog tipa koji se u biti sastoji od tri apartmana odnosno na svakom spratu se nalazi po jedan apartman. Suterenski dio je apartman koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu zatim spavaće sobe, kupatila sa wc-om, ostave i kotlovnice na pelet. Prizemlje objekta i sprat  je identičan kao i suterenski dio samo što imaju balkone a spratovi su međusobno povezani sa stepeništem.

Objekat je kompletno završen, uknjižen i namješten i prodaje se u viđenom stanju. Grijanje je etažno na pelet iako u svakom apartmanu ima i dodatno kamin na čvrsto gorivo, voda i kanalizacija su gradska, vanjska fasada je termo. Podne obloge su parket i keramika, vanjska stolarija PVC, unutrašnja drvena a unutrašnje stepenište je takođe obloženo sa drvetom. Objekat ima i dodatnu zaštitu na vanjskim otvorima.

Vlasnčka dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca a cijena objekta iznosi 110.000 Euro. Postoji i opcija zamjene za apartman na Jadranskoj obali!!!

Objekat je izgrađen na zemljišnoj parceli površine 1.385 m2, tlocrtna površina iznosi 346 m2 i okućnice ima 1.039 m2, a dimenzije objekta su 28 x 12 m, spratnosti suteren, prizemlje i sprat.

Suterenski dio je skladišni prostor koji ima zaseban ulaz i povezan je unutrašnjim stepeništem sa prizemnim dijelom objekta koji čini jednu cjelinu i nekada se je koristio kao salon namještaja. Spratni dio se sastoji od poslovnog prostora cca 250 m2 sa zasebnim ulazom koji je isto bio u funkciji salona namještaja i drugi dio cca 90 m2 takođe sa zasebnim ulazom koji prestavlja stan  koji se sastoji od 2 sobe, hodnika ,kupatila sa wc-om, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na balkon. Stan nije završen u sistemu je “RA-BAU”.

Objekat je izgrađen 2000. godine  a spratni dio 2001. godine. Objekat ima Upotrebnu dozvolu i sve priključke komunalne infrastrukture. Voda se crpi iz vlastitog bunara sa pumpom i hidranstskom mrežom velikog kapaciteta i pritiska iako do samog objekta se nalazi i priključak na gradski vodovod. Struja je sa industrijskim priključkom a kanalizacija je septička jama, grijanje objekta je riješeno na struju.

Ukupna površina poslovnog dijela iznosi 850 m2 a stambeni dio iznosi 90 m2. Uz objekat ima i sva potrebna tehnička dokumentacija koja je pratila izgradnju i uknjižbu objekta.

Vlasništvo čisto, cijena 290.000 KM!!!