Osnovne karakteristike:

• Površina parcele: 643 m²
• Tlocrtna površina objekta: 163 m²
• Ukupna korisna površina: 317,48 m²
• Broj etaža: Prizemlje + sprat + visoko potkrovlje

Raspored prostorija:

• Prizemlje: direktan izlaz na bazen, garaža za dva vozila, ostave, kotlovnica (struja), zatvorena kuhinja i boravak za korištenje u zimskom periodu, radna soba.
• Sprat: prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu površine cca 100 m², kuhinja, trpezarija sa balkonom, kupatilo sa WC-om.
• Potkrovlje: veliko kupatilo sa WC-om, tri spavaće sobe, mogućnost instalacije dodatne kuhinje (struja, voda i kanalizacija dovedeni), izlaz na lođe.

Dodatne pogodnosti:

• Unutrašnje stepenište i hodnici obloženi granitom
• Podne obloge: visokokvalitetni parketi
• Inox ograda, višekomorna PVC stolarija, termo fasada
• Vanjske terase i prostor oko bazena urađeni granitom
• Ograđena parcela betonskom ogradom visine 2 – 2,5 m (dužina cca 230 m)
• Uređeno dvorište sa bogatom hortikulturom i potpunom privatnošću
• Sigurnosni sistem: videonadzor i alarm

Bazen i eksterijer
Prostrani bazen sa uređenim prostorom za odmor, idealan za ljetne mjesece i uživanje u privatnosti, dok hortikulturno uređeno dvorište stvara intimnu i ugodnu atmosferu.

Investicijski potencijal
Objekat je pogodan i za turistički najam. Do sada se uspješno izdavao na dnevnoj bazi po cijeni od 270 – 300 €, zavisno od broja osoba. Kapacitet objekta omogućava smještaj do 10+ osoba, što ga čini odličnom investicijom sa sigurnim povratom.

Vlasništvo: čisto i uredno
Cijena: 1.180.000,00 KM

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina zemljišne parcele: 325 m²
• Dimenzije objekta: 10 x 12 m
• Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata
• Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²

Raspored prostorija:

• Suteren: kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu i pohranu stvari.
• Prizemlje: garaža, poslovni prostor (dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m²), ulazni hodnik, vešeraj i ostava.
• Prvi sprat: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije sobe, kupatilo, WC i terasa.
• Drugi sprat: identičan raspored kao na prvom spratu.

Dodatne pogodnosti i opremljenost:

• Kuća je kompletno završena, moderno opremljena i prodaje se sa namještajem.
• Vanjska termo fasada, PVC stolarija sa roletnama.
• Podne obloge – visokokvalitetni parket u sobama.
• Stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom.
• Vrhunska keramika u kupatilima.
• Centralno grijanje na pelet.
• Uredno i ograđeno dvorište koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja.

Prednosti i namjena objekta:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenosti, objekat je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti).

Dokumentacija: Vlasnički i građevinski papiri uredni i odmah prevodivi na budućeg kupca.

Cijena: 390.000 EUR (762.770 KM)
Moguća zamjena uz doplatu – u obzir dolazi stan u Bihaću ili Sarajevu.

NOVA SNIŽENA CIJENA IZNOSI 690.000,00 KM!!!

Osnovne karakteristike:

• Godina gradnje: 1985.
• Urbanistička saglasnost i građevinska dozvola su u posjedu, ali tehnički prijem i uknjižba još nisu izvršeni zbog suterenskog dijela koji čeka legalizaciju.
• Suteren (cca 65 m²) je dvosobni stan s velikom terasom.
• Prizemlje: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo s WC-om, ulazni hodnik i stepenište za sprat.
• Sprat: sobe s balkonima i otvorenim pogledom na Neum, kuhinja, kupatilo s WC-om.

Kuća se nalazi na udaljenosti od samo 150 metara od plaže Tiha luka, a kolski prilaz je s magistrale.

Cijena je po dogovoru. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupovinu nekretnine na obali!

Osnovne informacije:

• Godina izgradnje: 1981.
• Dimenzije: 10×11 m
• Spratnost: Po+P+Pt (Podrum + Prizemlje + Potkrovlje)
• Zemljište: ukupne povšine 5.371 m2

Raspored prostorija:

• Podrum: Pokriva polovinu kuće i sadrži ostavu.
• Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i WC.
• Potkrovlje: Dvije prostrane sobe, hodnik, kupatilo s WC-om. Pristup potkrovlju je unutrašnjim stepenicama.

Karakteristike:

• Kuća je renovirana, dobro održavana i malo korištena.
• Fasada: Termoizolacija od 10 cm.
• Stolarija: Vanjska PVC sa roletnama.
• Podne obloge: Brodski pod i keramika.
• Priključci na komunalnu infrastrukturu.
• Grijanje: Na čvrsto gorivo.

Lokacija i pristup:

• Prilaz: Asfaltni put.
• Blizina svih sadržaja potrebnih za udoban život.

Cijena: 300.000 KM (moguć dogovor oko cijene)

Vlasništvo: Čisto.

Za više informacija i razgledanje, kontaktirajte nas.

Osnovne karakteristike:

• Površina vikendice: 84 m²
• Dimenzije: 9,2 x 9,2 m
• Spratnost: Prizemlje
• Godina gradnje: 2023.

Unutrašnji raspored:

• Prostrana terasa
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Kupatilo sa WC-om
• Spavaća soba
• Dodatna prostorija koja se može preurediti u spavaću sobu

Vikendica je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, što je vidljivo iz priložene dokumentacije. Opremljena je svim priključcima komunalne infrastrukture (voda, struja, kanalizacija – septička jama). Termo fasada i grijanje na struju (konvektori) pružaju dodatnu udobnost.

Dodatne pogodnosti:

• Asfaltni prilaz, udaljen samo 300 metara od glavne ceste za Trnovo
• Videonadzor i alarm za sigurnost
• Metalna nadstrešnica za više vozila
• Vanjski WC

Dvorište:

• Zasad sa 60 stabala raznog voća
• Prostor predviđen za baštu

Nekretnina je uknjižena i posjeduje svu prateću tehničku dokumentaciju (Urbanistička saglasnost, Građevinska dozvola, Glavni projekat, Upotrebna dozvola). Vlasništvo je čisto, a cijena po dogovoru.

Za više informacija i dogovor oko cijene, kontaktirajte nas.

Vaša idealna vikendica čeka na vas!

Zemljište ima površinu od otprilike 423 m2, na kojem se nalazi završeni objekat spratnosti SP1 s površinom od 155 m2, koji se sastoji od tri etažirane jedinice. Na drugom dijelu parcele započet je objekat dimenzija 6 x 6,5 m, spratnosti P+1 s površinom od 60 m2, šedrvan od 20 m2 te dodatnih 30 m2 uređene bašte.

Završena kuća se sastoji od prizemlja s dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, kupatilom s WC-om te jednim nedovršenim prostorom. Na spratu se nalazi dnevni boravak s kuhinjom, trpezarijom i izlazom na balkon s prekrasnim pogledom na rijeku, spavaća soba s teretanom na lijevoj strani te potkrovlje s sobom i kupatilom.

Grijanje objekta je predviđeno na drva i struju. Vanjska stolarija je PVC, dok su unutrašnja vrata od drveta, podovi su od parketa i keramike. U dvorištu postoji vlastiti bunar s pitkom vodom kao alternativa gradske vode.

Vlasništvo je čisto, a cijena za kompletno imanje iznosi 300.000 KM.

Ova impozantna kuća prostire se na zemljišnoj parceli od 246 m2, s dimenzijama 10×9 metara i spratnosti 2StPS. Građena (rekonstruisana) 2012. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala, ova kuća ističe se termo fasadom debljine 25 cm, pružajući izvanrednu toplotnu zaštitu.

Kuća je organizovana na četiri nivoa:

1. Suteren Prvi: Površine 30 m2 s ostavama i spremištima, s izlazom na prostranu baštu koja može poslužiti kao savršena osnova za bazen.
2. Suteren Drugi: Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, prostranom otvorenom terasom s koje se pruža fascinantan pogled na grad. Ovaj nivo je povezan s terasom velikim portalima, stvarajući jedinstveni prostor. Također, ovdje se nalazi kotlovnica s tehničkim postrojenjima, koja ima i vanjski ulaz s prizemlja (može se preurediti u garažu).
3. Prizemna Etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila s WC-om.
4. Sprat Kuće: Povezan unutrašnjim stepeništem, ovaj nivo nudi dvije spavaće sobe s kupatilom i WC-om, te potkrovlje koje se može iskoristiti za različite svrhe.

U centralnom dijelu kuće, svjetlarnik s krovnim prozorom dodatno obogaćuje dnevni boravak i kuhinju prirodnim svjetlom. Stolarija je visokokvalitetna, s PVC profilima na vanjskim prozorima, blindo ulaznim vratima, drvenom unutrašnjom stolarijom, podnim oblogama od jasenovog parketa i keramike.

Grijanje je riješeno putem kotlovnice u kombinaciji s tri energenta: pelet, plin i struja. Parking je osiguran ispred kuće za jedno motorno vozilo.

Ova nekretnina je u potpunosti legalna, s čistim vlasništvom. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene kuće koja nudi visok standard života u samom srcu Sarajeva. Za više informacija ili da zakazete razgledanje, obratite se “Cicko Nekretninama”.

Prizemlje kuće se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s trpezarijom, kupatila s wc-om i vešeraja. Sprat kuće ima isti raspored s balkonom ispred spavaće sobe. Sprat je u dobrom stanju, potpuno opremljen i funkcionalan.

Kuća je izgrađena između 1968. i 1970. godine, dobro održavana, a krov je potpuno obnovljen prije 6 godina. Uz kuću se nalaze šupa-ostava i kotlovnica (plin i čvrsto gorivo). Također, kuća ima garažu površine oko 15 m2. Cijela parcela je ograđena metalnom ogradom, dok je dvorište ravno, lijepo održavano i uređeno.

Ova lokacija nudi mogućnosti proširenja i izgradnje zamjenskog većeg objekta, s obzirom na površinu i oblik parcele. Prilaz automobilom je omogućen s glavne prometnice.

Vlasništvo je čisto, a cijena kuće iznosi 300.000 KM.

Za više informacija i dogovor o pregledu kuće, molimo kontaktirajte “Cičko nekretnine” na broj telefona +387 61 149 637 ili posjetite našu web stranicu www.cicko.ba. Ne propustite ovu priliku za stjecanje prekrasne kuće u Sarajevu!

Kuća se nalazi na zemljišnoj parceli površine 657 m2 a dimenzije kuće iznose 17,75 x 16,20 metara spratnosti prizemlje i sprat. Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, dvije dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, ostave i kupatila. Sprat kuće se sastoji od stepeništa, hodnika, četiri sobe, garderobera, dva kupatila. Uz kuću se nalazi i garaža za dva vozila. U kući su razvedene instalacije grijanja u kombinaciji podno/radijatorsko grijanje.

Radi se o kući novije gradnje, koja je jako kvaliteno građena i uređena. Sama parcela je ograđena i dodatno zasađena čempresima što pruža dodatnu intimu samoj lokaciji.

Kuća posjeduje veliko i komforno dvorište koje je lijepo uređeno i zasađeno sa raznim ukrasnim biljem, sa dosta intime. Zbog toga je ova kuća i lokacija prilika za one koje žele da u strogom centru grada uživaju u komforu u vrhunskom stambenom objektu.

Radi se o luksuznom imanju koje je izdvojeno od naselja na zemljištu ukupne površine 5.000 m2 sa savršeno sređenom i jako kvalitetnom planskom savremenom kućom od 100-njak m2, sa dvije garaže, ostavom i drugim objektima. Do nekretnine vodi privatni put a kuća i okućnica (put,ograda i dr.) su obnovljeni nedavno. Posjeduje kamin i strujno centralno grijanje. Kuća se sastoji od dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, hodnika, kupatila i wc-a. Podna obloga je Brodski pod u kombinaciji sa dobrom keramikom i stolarijom…Kuća posjeduje satelitsku televiziju, internet, rasvjetu, trofazni strujni priključak.

Po želji, pogodno je za izgradnju bungalova, odmorišta,bazena u svrhu izdavanja, življenja, korištenja kao ljetnikovca, zimovanja ili bilo čega drugog.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena 150.000 KM!