Lokacija stana je izuzetno povoljna, smještena u mirnom i sunčanom dijelu grada, s čistim zrakom i organiziranom saobraćajnom povezanošću s centrom grada i okolnim naseljima. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji poput supermarketa, pekara, brze hrane, više ugostiteljskih objekata, autobusko stajalište i taxi štand.

Sam stan je prostran i funkcionalan, s ukupnom netto površinom od 98,28 m2, smješten na trećem spratu zgrade. Sastoji se od dobro osmišljenog rasporeda prostorija, uključujući hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, dvije spavaće sobe, degažman, ostavu, kupaonicu i lođu. Svaka prostorija ima svoje određene dimenzije, pružajući dovoljno prostora za udoban život.
Grijanje u stanu je riješeno etažnim plinskim sustavom, što osigurava efikasno i ekonomično grijanje. Stan je nedavno prošao temeljitu renovaciju te se nalazi u izvrsnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Vlasnička dokumentacija je potpuno uredna, što znači da je proces prijenosa vlasništva na budućeg kupca brz i jednostavan. Cijena stana zajedno sa stvarima iznosi povoljnih 405.000 KM. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana u jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu. Kontaktirajte nas odmah radi dodatnih informacija i dogovora za razgledavanje.

Poslovni objekat se nalazi na zemljišnoj parceli površine 3.457 m2 a tlocrtna površina objekta po ZK izvadku iznosi 1.346 m2. Spratnost objekta je P+1 s tim da se trenutno koristi samo prizemlje objekta za šta postoji Upotrebna dozvola a sprat objekta je trenutno u „roh-bau“ fazi te se može prilagoditi budućem korisniku. Ukupna površina objekta iznosi (P+1) 2.545 m2.

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena nekretnine će biti u skladu sa dogovorom između zainteresiranih strana.

Predmet prodaje jeste poslovni objekat koji se nalazi na zemljišnoj parceli ukupne površine 1.517 m2 a dimenzije objekta iznose 18 x 14 metara spratnosti prizemlje i potkrovlje. Objekat je u potpunosti završen i u upotrebi a u prizemlju objekta   se nalazi veći prodajni dio zatim kancelarija, čajna kuhinja, dva wc-a, i skladište. U potkrovlju se nalaze četiri prostorije, hodnik i mokri čvor. Grijanje objekta je centralno sa peći na kruto gorivo.

Uz ovaj objekat je započet, ali trenutno nedovršen, poslovni prostor dimenzija prizemlja 8 x 17,80 metara i pokrovlje 12 x 8 metara, što daje budućem vlasniku priliku da isti završi i uredi prema vlastitim potrebama.

Kompletna parcela je ograđena i uređena a uz objekat je ostavljeno dovoljno širine da u zadnji dio parcele može nesmetano proći i kamion zbog eventualnog utovara/istovara robe.

Vlasnička dokumentacija je uredna i gruntovno i katastarski te posjeduje sve potrebne dozvole za izgradnju i legalizaciju navedenih objekata. Cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine cca 300 m2 a dimenzije objekta iznose 15 x 15 metara, spratnosti suteren prizemlje i dva sprata. U suterenu se nalazi garaža za dva motorna vozila i kotlovnica  sa spremnikom za ogrev u kombinaciji je čvrsto gorivo i pelet. Prizemlje objekta ima zaseban ulaz a sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa izlazom na balkon i kuhinja sa trpezarijom.

Prvi sprat se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila sa wc-om, tri spavaće sobe, balkoni na južnoj strani sa pogledom na grad i stepenište za drugu etažu koje je identično kao i prvi sprat (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo sa wc-om, tri spavaće sobe sa balkonima na južnoj strani i otvorenim pogledom na grad i Trebević) u dijelu dnevnog boravka ima i stepeniste za jedan galerijski kutak.

Kuća je rađena 2005. godine, uknjižena je i posjeduje svu tehničku dokumentaciju. Kuća je takođe dobro obezbijeđena fizički vanjskim ogradama, demirima na prozorima kao i prizemnom dijelu balkona a ima i alarmni sistem i video nadzor. Stolarija vanjska je PVC višekomorna, unutrašnja drvo visokog kvaliteta, podne obloge su obrađene parketom.

Grijanje je centralno sa kotlovnicom na pelet i čvrsto gorivo a imaju i bojleri na plin za svaku etažu. Uz kuću sa zapadne strane, imaju i dvije garaže za po jedno motorno vozilo.

Vlasnička dokumentacija uredna, cijena po dogovoru!

Predmet najma jeste novoizgrađeni stambeno-poslovni objekat koji se sastoji od suterena, prizemlja i sprata.

Poslovni prostor (suteren i prizemlje) ima površine 110 m2 u jednoj cjelini sa dva ulaza te još 50 m2 u suternu kao skladišni prostor a gdje su smještena dva wc-a (u jednom ima i tuš) a prostori su međusobno povezani sa unutrašnjim stepeništem.

Iznad poslovnog prostora na prvom spratu sa zasebnim ulazom nalazi se stan površine 110 m2, po strukturi je četverosoban stan. Sastoji se od predsoblja, dječije sobe, zaseban wc-e, zasebno veliko kupatilo, spavaća soba, velika spavaća soba sa kupatilom i dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Stan je kompletno namješten sa svim potrebnim namještajem i opremom.

Poslovni prostor i stan imaju svoje zasebne priključke struje, vode i plina a grijanje je etažno na plin i  sve je klimatizirano. Kompletan objekat je pokriven videonadzorom i alarmom. Parking prostor obezbijeđen za dva motorna vozila.

Ovo je izuzetna prilika da na jednom mjestu imate i biznis i stanovanje!

Spratnost objekta je podrum, prizemlje i pet etaža ukupne površine cca 2.200 m2 a po etažama ta površina iznosi cca 300 do 350 m2. Objekat je trenutno u fazi renovinaranja gdje  su urađeni vanjski radovi, fasada i krov kao i grubi unutrašnji radovi. Razvodi instalacija jake i slabe struje imaju u podu i stropu, objekat je klimatizitan, grijanje je centralno a objekat ima i panoramski lift za 6 osoba. Objekat će biti uređen i opremeljen prema visokom standardu kakav zaslužuje i sam objekat kao i lokacija a očekivani završetak svih radova i stavljanje objekta u funkciju je kraj 2020. godine.

U ovoj sadašnjoj – trenutoj fazi radova potencijalni zakupac može izraziti svoje želje i potrebe za prostorom u smislu unutrašnjeg rasporeda i ostalih sadržaja. Svaka etaža pored kancelarijskog prostora sadži i toalete i prostor za čajnu kuhinju.

Znaci iznamljivati se moze najmanje jedna ili više etaža a naravno i cjelokupan objekat. Što se tiče parkinga on se može obezbijediti na obližnim parkiralištima i garažama.

Villa se nalazi na zemljišnoj parceli površine 1.040 m2 a dimenzije objekta iznose 11 x 8 metara spratsnoti prizemlje i sprat. Prizemlje Ville se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, ostave, kupatila i wc-a i terase. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo sa wc-om.

Sama parcela – zemljište je u blagom padu i kaskadno je uređeno sa podzidima. Cjelokupna parcela je ograđena kamenom ogradom a na parceli je zasađeno i 60 stabala voća. Uz objekat se nalazi i ljetna bašta sa fontanom.

Grijanje u objektu je kombinacija plin i struja, objekat posjeduje video nadzor a sam objekat je građen visokim standardom.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva, cijena po dogovoru!