Rasvjeta – Cicko | Agencija za nekretnine

Prodajemo kuću u Bihaću Midžić mahala

Adnan Hota — Tue, 03 Jan 2023 23:00:00 +0000

Prodajemo kuću u Bihaću koja se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu u Midžić mahali u ulici Džemala Bijedića. Kuća se nalazi na jako lijepoj, za stanovanje odličnoj lokaciji, u centru grada uz sve neophodne sadržaje za stanovanje.

Kuća se nalazi na zemljišnoj parceli površine 657 m2 a dimenzije kuće iznose 17,75 x 16,20 metara spratnosti prizemlje i sprat. Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, dvije dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, ostave i kupatila. Sprat kuće se sastoji od stepeništa, hodnika, četiri sobe, garderobera, dva kupatila. Uz kuću se nalazi i garaža za dva vozila. U kući su razvedene instalacije grijanja u kombinaciji podno/radijatorsko grijanje.

Radi se o kući novije gradnje, koja je jako kvaliteno građena i uređena. Sama parcela je ograđena i dodatno zasađena čempresima što pruža dodatnu intimu samoj lokaciji.

Kuća posjeduje veliko i komforno dvorište koje je lijepo uređeno i zasađeno sa raznim ukrasnim biljem, sa dosta intime. Zbog toga je ova kuća i lokacija prilika za one koje žele da u strogom centru grada uživaju u komforu u vrhunskom stambenom objektu.

Prodajemo imanje sa izlazom na Unu Bihać Kralje

Adnan Hota — Sun, 11 Sep 2022 22:00:00 +0000

Prodajemo imanje, dvije kuće i zemljište sa izlazom na rijeku Unu koje se nalazi u Bihaću u naselju Kralje. Radi se o zaista lijepoj, mirnoj i atraktivnoj gradskoj lokaciji sa izlazom na rijeku Unu na kojoj se pružaju razne mogućnosti ulaganja.

Predmet prodaje jeste zemljište ukupne površine 3.947 m2 koje ima izlaz na rijeku a na istom se nalaze i dvije kuće. Prilaz ovoj lokaciji je asfaltnim putem (zadnjih 30 metara makadam) sam teren je ravan, pravilnog oblika sa dovoljno dužine i širine da bi se mogao iskoristiti u razne svrhe. Ovo zemljište presijeca nasip te dijeli ovo imanje na dva dijela a gdje površina zemljišta koje izlazi na Unu iznosi 1.226 m2.

Na zemljištu se nalaze i svi priključci komunalne infrastrukture (struja, voda, telefon,internet, catv…).

Ova lokacija pruža jedinstvenu priliku za izgradnju jednog ili više turističkih sadržaja (vikendica, kuća, bungalova, bazena i dr) u ambijentu potpune privatnosti i prelijepog prirodnog okruženja.

Vlasnička dokumentacija je uredna, cijena po dogovoru!

Prodajemo poslovni objekat u Bihaću Pritoka

Adnan Hota — Mon, 14 Mar 2022 23:00:00 +0000

Prodajemo poslovni objekat u Bihaću koji se nalazi u naselju Pritoka uz magistralni put. Radi se o jako prometnoj i atraktivnoj lokaciji gdje se uz ovaj objekat nalazi i nekoliko drugih renomirani poslovnih subjekata kao što je „Opal group“, „Vokel“, TC “Konzum“, HM Petrol…

Predmet prodaje jeste poslovni objekat koji se nalazi na zemljišnoj parceli ukupne površine 1.517 m2 a dimenzije objekta iznose 18 x 14 metara spratnosti prizemlje i potkrovlje. Objekat je u potpunosti završen i u upotrebi a u prizemlju objekta se nalazi veći prodajni dio zatim kancelarija, čajna kuhinja, dva wc-a, i skladište. U potkrovlju se nalaze četiri prostorije, hodnik i mokri čvor. Grijanje objekta je centralno sa peći na kruto gorivo.

Uz ovaj objekat je započet, ali trenutno nedovršen, poslovni prostor dimenzija prizemlja 8 x 17,80 metara i pokrovlje 12 x 8 metara, što daje budućem vlasniku priliku da isti završi i uredi prema vlastitim potrebama.

Kompletna parcela je ograđena i uređena a uz objekat je ostavljeno dovoljno širine da u zadnji dio parcele može nesmetano proći i kamion zbog eventualnog utovara/istovara robe.

Vlasnička dokumentacija je uredna i gruntovno i katastarski te posjeduje sve potrebne dozvole za izgradnju i legalizaciju navedenih objekata. Cijena po dogovoru!

Prodajemo imanje Hadžići Donja Raštelica

Adnan Hota — Tue, 01 Mar 2022 23:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ prodaju imanje, kuću sa bazenom i velikom parcelom koja se nalazi na lokaciji Donja Raštelica, općina Hadžići. Lokacija se nalazi u blizini novog autoputa ,oko 3 km od prve naplatne kucice na putu Vc Tarcin/ , 35 km od Sarajeva ,90 km od Mostara ,Bjelašnica i Igman oko 25 do 30 km . Cjelokupno imanje se protee uz riječicu Kalašnicu, na oko 700 metara nadmorske visine sa svježim zrakom tokom čitave godine. Zelenilo okružuje cijelo imanje ( šuma ,livade) sunčana strana planine Ivan.

Predmet prodaje jeste imanje koje se nalazi na zemljištu ukupne površine 7.000 m2 kojeg čine:

Kuća – izgrađena 2009. godine ,dograđena i preuređena 2021 – Maj 2021
Vanjski bazen – površine 6 × 5 m, dubina 1,60 m cijelim bazenom, sistem sa prečišćavanjem i grijanjem vode, preljevni bazen, kamene površine oko bazena.
Fontana
Poseban zidani objekat visestruke namjene – za spavanje, adminstraciju, poslovne sastanke, pripremanje hrane i sl. Površina 25 m2 ,kuhinja ,kamin ,dnevni boravak.
Kuhinja ljetna – poseban objekat 30 m2, zidani, pvc dekorativna unutrasnja i vanjska stolarija, šank, kuhinja, zidana krušna peć, zidani ražanj sa prostorom za pripremu jela na roštilju, ispod saća i sl.
Restoran – čini 120 m2 nadkrivenog prostora sa kaminom sa roštiljem, priručnom kuhinjom i šankom i 50 m2 nenadkrivenog popločanog vanjskog prostora. Ustakljeni dio restorana čini staklena basta (30 m2) koja ima grijanje na pelet i air condition.
Vanjske ostave
Parking
Priprema za novi objekat

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!

Iznajmljujemo poslovni objekat u Sarajevu Pehlivanuša

Adnan Hota — Tue, 14 Jul 2020 22:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ iznajmljuju poslovni objekat u Sarajevu koji se nalazi kod Katedralae u ulici Pehlivanusa, u strogom centru grada na jednoj od najboljih lokacija u gradu koju karakteriše velika prometnost i neposredna blizini svih bitnih sadržaja u gradu.

Spratnost objekta je podrum, prizemlje i pet etaža ukupne površine cca 2.200 m2 a po etažama ta površina iznosi cca 300 do 350 m2. Objekat je trenutno u fazi renovinaranja gdje su urađeni vanjski radovi, fasada i krov kao i grubi unutrašnji radovi. Razvodi instalacija jake i slabe struje imaju u podu i stropu, objekat je klimatizitan, grijanje je centralno a objekat ima i panoramski lift za 6 osoba. Objekat će biti uređen i opremeljen prema visokom standardu kakav zaslužuje i sam objekat kao i lokacija a očekivani završetak svih radova i stavljanje objekta u funkciju je kraj 2020. godine.

U ovoj sadašnjoj – trenutoj fazi radova potencijalni zakupac može izraziti svoje želje i potrebe za prostorom u smislu unutrašnjeg rasporeda i ostalih sadržaja. Svaka etaža pored kancelarijskog prostora sadži i toalete i prostor za čajnu kuhinju.

Znaci iznamljivati se moze najmanje jedna ili više etaža a naravno i cjelokupan objekat. Što se tiče parkinga on se može obezbijediti na obližnim parkiralištima i garažama.

Prodajem Villu u Sarajevu Poljine

Adnan Hota — Sat, 01 Jun 2019 22:00:00 +0000

Prodajem kucu – Villu u Sarajevu koja se nalazi na lokaciji Poljine, na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom. Poljine su najpoželjniji rezidencijalni dio Sarajeva zbog kratke distance od gradskog centra, 10 minuta vožnje i samo 20 minuta vožnje od aerodroma. Odlika naselja je sunčana jugozapadna orijentacija, visina iznad sarajevske magle (700m), lijepa priroda i spektakularan pogled na grad i okolna brda.

Villa se nalazi na zemljišnoj parceli površine 1.040 m2 a dimenzije objekta iznose 11 x 8 metara spratsnoti prizemlje i sprat. Prizemlje Ville se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, ostave, kupatila i wc-a i terase. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo sa wc-om.

Sama parcela – zemljište je u blagom padu i kaskadno je uređeno sa podzidima. Cjelokupna parcela je ograđena kamenom ogradom a na parceli je zasađeno i 60 stabala voća. Uz objekat se nalazi i ljetna bašta sa fontanom.

Grijanje u objektu je kombinacija plin i struja, objekat posjeduje video nadzor a sam objekat je građen visokim standardom.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva, cijena po dogovoru!

Prodajem Villu u Neumu Surdup

Adnan Hota — Fri, 31 May 2019 22:00:00 +0000

Prodajem ekskluzivnu Vilu u Neumu koja se nalazi na lokacji Surdup, drugi red od mora (udaljena svega 40 metara od mora) sa prekrasnim pogledom na neumski zaljev. Ukupna povrsina objekta iznosi 490 m2+ 110 m2 terasa i balkona. Kuca se nalazi na parceli od 333 m2.

Sastoji se od 15 spavaćih soba, četiri dnevna boravka, osam novih kupatila. Vila je gradjena u periodu 2005.-2016. godine i objekat je kao nov. U izradi kuce koristeni su vrhunski materijali kao i toplotne i zvucne izolacije.

Pored skupe talijanske keramike na stubistu je polegnut visokokvalitetni egipatski i talijanski mramor. U objektu se nalazi 30 novih sobnih vrata (orah/ mahagoni). Objekat je klimatiziran (10 separatnih klima uredjaja) i takodje kroz solarno postrojenje raspolaze sa vrućom vodom. Vila posjeduje unutarnju garažu za četiri auta + dva parkirna mjesta pred kućom. Garaza ima arhitektonsku izvedbu tako da u svakom trenutku može biti preinačena u poslovni prostor od nekih 90 m2.

Vila je apartmanskog tipa i zadnje dvije godine sa dobrom popunjenosti. Pored apartmana posjeduje i stan za vlasnika sa velikim terasama.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva sa Upotrebnom dozvolom i vlasnickim listom. Cijena Ville ce biti u skladu sa dogovorom!

Prodajem poslovni objekat u Bihaću Dr. Irfana Ljubijankića

Adnan Hota — Wed, 29 May 2019 22:00:00 +0000

Prodajem poslovni objekat u Bihaću koji se nalazi u ulici Dr. Irfana Ljubijankića, na jednoj od najprometnijih ulica u gradu. Poslovni objekat se nalazi na magistralnom putu, na ulazu-izlazu iz grada i prema graničnom prijelazu Izačić. Lokacija predstavlja sam uži dio grada, kategorije urbanog susjedstva kao i okruženje administrativnog i društvenog života grada. Objekat je udaljen od centra grada cca 700 metara.

Poslovni objekat se nalazi na zemljišnoj parceli površine 477 m2 a dimenzije objekta su pravilne osnove 13,80 x 17,05 spratnosti Pod+P+1+M. U podrumu objekta se trenutno nalazi arhiva a svijetla visina je 1,70 metara. Prizemlje se sastoji od hodnika i stubista, ostave, vjetrobrana, administrativnoh dijela i prodajnog dijela trenutno u funkciji apoteke. Na spratu se nalazi zajednički dnevni boravak, poliklinika – ambulante, stubište i ostava. Potkrovlje se sastoji od sobe sa kupatilima, stubišta i ostave. Ukupna netto građevinska površina cjelokupnog objekta iznosi 342,06 m2.

Prilaz objektu je direktno sa glavnog magistralnog puta a parking prostori i staze oko objekta su uređene i popločane.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva, cijena poslovnog objekta će biti u skladu sa dogovorom!

Prodajem vikendicu u Bihaću Vučjak

Adnan Hota — Wed, 29 May 2019 22:00:00 +0000

Prodajem vikendicu u Bihaću koja se nalazi na lokaciji Vučjak u prelijepom prirodnom ambijentu ispod same Plješevice. Imanje se nalazi na jako lijepo lokaciji Vučjaka uz još nekoliko vikend objekata.

Predmet prodaje jeste vikendica dimenzija 7,5 x 7,5 metara spratnosti prizemlje i potkrovlje koja se nalazi na zemljištu površine 750 m2. U prizemlju vikendice se nalazi vanjska terasa, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i kupatilo i wc. Potkrovlje se sastoji od jedne velike prostorije predviđene za odmor sa takođe većom vanjskom terasom sa otvorenim pogledom na okolinu.

Sam objekat je nove gradnje i građen je od čvrstih i kvalitetnih materijala renomiranih proizvođača. Uz vikendicu se nalazi i pomoćni objekat dimenzija 5 x 3,5 metra tipa vanjske kuhinje i pecare.

Sama parcela je pravilnog oblika i jako lijepo uređena. Kompletna parcela je ograđena a dvorište je popločanom kamenom i jako lijepo uređeno sa zasadima ukrasnog bilja. Prilaz zemljistu je direktno sa makadamskog puta koji je probijen i uplanjen.

Objekat posjeduje priključak struje i vode. Vlasnicka dokumentacija je uredna i odmah prevodiva, cijena vikendice će biti u skladu sa dogovorom između zainteresiranih strana.

Iznajmljujem poslovni objekat u Sarajevu Ilidža Pijačna

Adnan Hota — Tue, 28 May 2019 22:00:00 +0000

Iznajmljujem poslovni objekat u Sarajevu koji se nalazi na teritoriji opštine Ilidža u ulici Pijačna. Prilaz poslovnom objektu može biti iz dva pravca i to, iz ulice Džemala Bijedića i preko Stupske petlje. Lokacija gravitira kao mješovita zona, privredna i stambena kako individualna tako i kolektivna zona stanovanja.

Predmet najma jeste poslovni objekat dimenzija 12,00 x 30,00 metara spratnosti P+1. Ukupna površina objekta iznosi cca 600 m2 te ima dva ulaza skladišni i pješački ulaz.

Prizemlje poslovnog objekta je hala sa dva mokra čvora gdje se može prilagoditi namjeni krajnjeg korisnika. Spratovi su međusobno spojeni unutrašnjim stepeništem. Na spratu se nalaze kancelarije i mokri čvor a sada otvoreni prostor koji se može prilagoditi administraciji ili skladištu.

Dvorište objekta je kompletno asfaltirano i ograđeno. Objekat ima sve priključke komunalne infrastrukture, grijanje je rješeno u kombinaciji sa plinom i strujom (konvektori) a objekat ima i tehničku zaštitu (alarm).

Predmetni poslovni objekat se izdaje u viđenom stanju sa dokumentacijom koja potvrđuje gore navedene parametre. Vlasnička dokumentacija je uredna, cijena najma iznosi 8,00 KM/m2 + PDV.