Objekat je spratnosti P + S (prizemlje i sprat), ukupnih gabarita 14 x 10 metara.

Prizemlje obuhvata:

• Garažu,
• Zaseban poslovni prostor,
• Kotlovnicu (sa bočne strane objekta).

Sprat obuhvata:

• Predulazni prostor,
• Vešeraj,
• Tri spavaće sobe,
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,
• Kupatilo sa WC-om,
• Dva balkona.

Stambeni dio objekta je u vrlo dobrom stanju, dok poslovni prostor zahtijeva određena ulaganja radi prilagođavanja namjeni budućeg kupca.

Tehničke karakteristike:

• Centralno grijanje putem kotlovnice (peć na pelet velikog kapaciteta),
• Vanjska PVC stolarija s roletnama na svim otvorima,
• Podne obloge: hrastov parket, keramika u kupatilu i hodnicima,
• Priključci na gradski vodovod i kanalizacionu mrežu.

Ukupna površina zemljišta iznosi 839 m². Objekat je uknjižen, a vlasnička dokumentacija je uredna i usklađena sa stvarnim stanjem na terenu.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina zemljišne parcele: 325 m²
• Dimenzije objekta: 10 x 12 m
• Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata
• Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²

Raspored prostorija:

• Suteren: kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu i pohranu stvari.
• Prizemlje: garaža, poslovni prostor (dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m²), ulazni hodnik, vešeraj i ostava.
• Prvi sprat: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije sobe, kupatilo, WC i terasa.
• Drugi sprat: identičan raspored kao na prvom spratu.

Dodatne pogodnosti i opremljenost:

• Kuća je kompletno završena, moderno opremljena i prodaje se sa namještajem.
• Vanjska termo fasada, PVC stolarija sa roletnama.
• Podne obloge – visokokvalitetni parket u sobama.
• Stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom.
• Vrhunska keramika u kupatilima.
• Centralno grijanje na pelet.
• Uredno i ograđeno dvorište koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja.

Prednosti i namjena objekta:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenosti, objekat je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti).

Dokumentacija: Vlasnički i građevinski papiri uredni i odmah prevodivi na budućeg kupca.

Cijena: 390.000 EUR (762.770 KM)
Moguća zamjena uz doplatu – u obzir dolazi stan u Bihaću ili Sarajevu.

NOVA SNIŽENA CIJENA IZNOSI 690.000,00 KM!!!

Predmet prodaje je funkcionalan dvoiposoban stan ukupne površine 58 m² (stvarno stanje cca 64 m²), koji se nalazi na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru Mostara – u ulici Maršala Tita.

Stan je u dobrom i očuvanom stanju, funkcionalnog rasporeda prostorija. Pri ulasku u stan, s desne strane nalazi se renovirano kupatilo, nasuprot kojeg je prostrana soba. Pored kupatila smještena je manja ostava, a pravo se ulazi u dnevni boravak, iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi srednje veličine (lijevo), te kuhinji (desno), koja vodi na zatvorenu terasu.

Dodatne karakteristike:

• Renovirano kupatilo
• Podna obloga: parket
• Unutrašnja stolarija zamijenjena prije 4 godine
• Vanjska PVC stolarija sa komarnicima
• Grijanje putem klima uređaja, uz mogućnost priključenja drugog izvora grijanja (dimnjak)
• Stan posjeduje podrumsku prostoriju i pripadajuće parking mjesto
• Vlasništvo uredno, bez tereta

Cijena: 205.000 KM

Takođe, postoji mogućnost zamjene za manji stan u Sarajevu, uz dogovor.

Iskoristite priliku – stan u samom centru Mostara je rijetkost na tržištu! Ova nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju položaja, funkcionalnosti i potencijala, te može predstavljati idealan dom ili investiciju.

Za više informacija i razgledanje, kontaktirajte „Cicko nekretnine“.

Osnovne informacije:

• Godina izgradnje: 1983–1985
• Zemljište: ukupne površine 406 m2
• Uknjižena: da, u postojećim gabaritima
• Dimenzije objekta: 12,6 x 10 m
• Spratnost: prizemlje + dva sprata
• Infrastruktura: svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija)

Opis objekta:

• Prizemlje: dva studio apartmana, svaki sa zasebnim ulazom
• Prvi sprat: velika terasa s otvorenim pogledom na more, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo sa WC-om, ostava i unutrašnje stepenište ka drugoj etaži
• Drugi sprat: tri spavaće sobe + manja prostorija (pogodna kao garderoba ili radna soba), kupatilo sa WC-om, dvije terase (jedna velika i jedna manja)

Dvorište: uređeno i kultivisano, sa ukrasnim zelenilom
Parking: obezbijeđen prostor ispred kuće za dva automobila, s mogućnošću proširenja
Fasada i eksterijer: dobro očuvani i redovno održavani
Enterijer: u izvornom stanju – predviđeno renoviranje ili rekonstrukcija (postoji važeća građevinska dozvola za navedene radove)

Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Odlična prilika za investiranje u nekretninu na moru, pogodnu kako za odmor, tako i za turistički najam.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte „Cicko nekretnine“.

Osnovne informacije:  

– Lokacija: Centar Sarajeva, Hiseta, sprat 2

– Površina: 59 m² (stan) + 8 m² (lođa)

– Struktura:Trosoban, dvostrana orijentacija (primarno jug)

– Godina renoviranja: 2017. (dodatno uređen 2023.)

Ključne karakteristike:  

Potpuna rekonstrukcija pod nadzorom arhitekata – visok kvalitet izrade

Moderno opremljen – PVC stolarija, parket, keramika, namještaj po mjeri (uključen u cijenu)

Prostrane prostorije – dnevni boravak s kuhinjom, spavaća i dječija soba s lođom (pogled na Trebević)

Parking mjesto – privatno, sa sigurnosnim rolo vratima

Grijanje i klima – inverter klima, opcija plinskog grijanja

Idealna lokacija:  

– Udaljenost: 5 minuta do SCC-a i Skenderije

– Blizina: trgovina, restorana, škola i javnog prijevoza

Vlasništvo:  

– Čisto, bez tereta – moguć brz pravni prenos

Zašto je ovo odlična prilika?

Ovaj stan nudi savršenu ravnotežu – idealan je za porodično stanovanje zahvaljujući mirnoj, a ipak centralnoj lokaciji, ali i kao izvrsna investicija zbog tražene zone i visokog standarda izgradnje.

Kontaktirajte nas već danas i zakažite pregled nekretnine.

Kvalitet, lokacija i potencijal – sve na jednom mjestu!

Površina: 362 m² (zaseban dio sprata)
Struktura: 12 zasebnih kancelarija, mokri čvor, čajna kuhinja
Opremljenost:
Podne obloge – laminat
Vanjska stolarija – aluminijum
Unutrašnja stolarija – drvo
Grijanje – etažno na plin
Svaka kancelarija klimatizirana
Pregradni zidovi od lakih materijala – mogućnost prilagođavanja prostora potrebama zakupca

Dodatne pogodnosti:
Obezbijeđeno jedno parking mjesto ispred objekta
24/7 portirska služba i zaštita
Održavanje i čišćenje prostora uključeno u najam

Odlična lokacija – u blizini svih sadržaja i javnog prevoza (tramvaj, autobus, trolejbus).

Cijena najma: 21 KM/m² + PDV

Poslovni prostor je slobodan za najam od 01.06.2025. godine.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo Vam na raspolaganju.

Predmet najma je poslovni prostor u prizemlju zgrade ukupne površine 48 m2, trenutno korišten kao administrativni prostor – kancelarije. Prostor je idealan za razne uslužne djelatnosti, od administracije do eventualne prenamjene u stambeni prostor. Sastoji se od tri prostorije i kupatila s WC-om. Trenutni raspored prostora je sljedeći: jedna prostorija služi kao kuhinja, dok su preostale dvije kancelarije.

Prostor je u potpunosti renoviran, s PVC vanjskom stolarijom i podnim oblogama od visokokvalitetne keramike. Grijanje je podno, etažno, na struju.

Cijena po dogovoru.

Predmet prodaje je poslovni prostor u prizemlju zgrade ukupne površine 48 m2, trenutno korišten kao administrativni prostor – kancelarije. Prostor je idealan za razne uslužne djelatnosti, od administracije do eventualne prenamjene u stambeni prostor. Sastoji se od tri prostorije i kupatila s WC-om. Trenutni raspored prostora je sljedeći: jedna prostorija služi kao kuhinja, dok su preostale dvije kancelarije.

Prostor je u potpunosti renoviran, s PVC vanjskom stolarijom i podnim oblogama od visokokvalitetne keramike. Grijanje je podno, etažno, na struju.

Cijena po dogovoru.

Predmet najma je poslovni prostor, ukupne površine 116 m2, koji trenutno koristi salon ljepote. Prostor je pogodan za razne uslužne djelatnosti i sastoji se od:

• ulaznog hodnika s recepcijom,
• kupatila s WC-om,
• dodatnog WC-a za osoblje,
• dvije prostorije: 22 m² (trenutno prostor za masažu) i 26 m² (prostor salona ljepote za tijelo),
• najveće prostorije od 41 m² (trenutno pedikura i manikura).

Prostor je u potpunosti renoviran, s PVC vanjskom stolarijom i podnim oblogama od visokokvalitetne keramike. Grijanje je podno, etažno, na plin.

Cijena po dogovoru.“

Predmet prodaje je poslovni prostor, ukupne površine 116 m2, koji trenutno koristi salon ljepote. Prostor je pogodan za razne uslužne djelatnosti i sastoji se od:

• ulaznog hodnika s recepcijom,
• kupatila s WC-om,
• dodatnog WC-a za osoblje,
• dvije prostorije: 22 m² (trenutno prostor za masažu) i 26 m² (prostor salona ljepote za tijelo),
• najveće prostorije od 41 m² (trenutno pedikura i manikura).

Prostor je u potpunosti renoviran, s PVC vanjskom stolarijom i podnim oblogama od visokokvalitetne keramike. Grijanje je podno, etažno, na plin.

Cijena po dogovoru.”