Terasu i vrt – Cicko | Agencija za nekretnine

Prodajemo kuću u Bihaću Ripač

Amir Hota — Tue, 30 Sep 2025 07:18:40 +0000

Na prodaju se nudi atraktivna kuća u naselju Ripač, općina Bihać, koja se nalazi uz poznati restoran „Tale“. Nekretnina je smještena uz glavnu saobraćajnicu, neposredno pored autobuske stanice, što lokaciji daje izuzetnu dostupnost i atraktivnost.

Osnovne karakteristike objekta:

Dimenzije objekta: 11 m x 9 m
Ukupna površina parcele: 272 m²
Spratnost: prizemlje + sprat

Raspored prostorija:

Prizemlje:
- Garaža sa prolazom prema ograđenom dvorištu iza kuće
- Poslovni prostor koji se sastoji od dvije prostorije sa zasebnim toaletom
Sprat:
- Pet (5) soba
- Dva (2) kupatila
- Hodnik
- Velika vanjska terasa sa pogledom

Dodatne informacije:

Kuća je u dobrom stanju i odmah useljiva
Dvorišni prostor ograđen, uredan i pogodan za porodično korištenje
Poseban ulaz na sprat preko vanjskog stepeništa
Pogodno za stambenu i poslovnu namjenu (mogućnost kombinovanja stanovanja i obavljanja djelatnosti)
Vlasništvo uredno, bez tereta

Prednosti lokacije:

Neposredna blizina restorana „Tale“
Glavna saobraćajnica i autobuska stanica ispred kuće
Blizina graničnog prijelaza Ripač
Dobra povezanost sa centrom Bihaća

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže funkcionalan stambeni prostor uz mogućnost obavljanja poslovne djelatnosti, na atraktivnoj lokaciji sa urednim vlasništvom.

Prodajemo ili mjenjamo kuću u Bihaću Ozimice I SNIŽENA CIJENA

Amir Hota — Thu, 21 Aug 2025 10:34:34 +0000

Na prodaju ili zamjenu nudimo stambeno-poslovni objekat (kuću) smještenu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bihaću, u naselju Ozimice I, u ulici Mehmed-paše Sokolovića. Objekat se nalazi u mirnoj ulici, u samom centru grada, ali istovremeno dovoljno izdvojenoj od buke i saobraćajne gužve, što osigurava idealne uvjete za ugodan život i rad.

Osnovne karakteristike nekretnine:

Površina zemljišne parcele: 325 m²
Dimenzije objekta: 10 x 12 m
Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata
Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²

Raspored prostorija:

Suteren: kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu i pohranu stvari.
Prizemlje: garaža, poslovni prostor (dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m²), ulazni hodnik, vešeraj i ostava.
Prvi sprat: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije sobe, kupatilo, WC i terasa.
Drugi sprat: identičan raspored kao na prvom spratu.

Dodatne pogodnosti i opremljenost:

Kuća je kompletno završena, moderno opremljena i prodaje se sa namještajem.
Vanjska termo fasada, PVC stolarija sa roletnama.
Podne obloge – visokokvalitetni parket u sobama.
Stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom.
Vrhunska keramika u kupatilima.
Centralno grijanje na pelet.
Uredno i ograđeno dvorište koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja.

Prednosti i namjena objekta:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i uređenosti, objekat je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti).

Dokumentacija: Vlasnički i građevinski papiri uredni i odmah prevodivi na budućeg kupca.

Cijena: 390.000 EUR (762.770 KM)
Moguća zamjena uz doplatu – u obzir dolazi stan u Bihaću ili Sarajevu.

NOVA SNIŽENA CIJENA IZNOSI 690.000,00 KM!!!

Prodajemo kuću u Sarajevu Mjedenica

Amir Hota — Wed, 29 Nov 2023 12:35:47 +0000

“Cicko Nekretnine” predstavljaju ekskluzivnu ponudu – predivnu kuću smještenu u srcu Sarajeva, u općini Centar, na prestižnoj adresi u ulici Mjedenica broj 9. Ova lokacija se ističe kao spoj udobnosti i elegancije, budući da se nalazi na granici općina Centar i Stari Grad, na svega nekoliko minuta hoda od centralnih gradskih atrakcija poput Narodnog pozorišta, obdaništa, škola, fakulteta i drugih važnih sadržaja.

Ova impozantna kuća prostire se na zemljišnoj parceli od 246 m2, s dimenzijama 10×9 metara i spratnosti 2StPS. Građena (rekonstruisana) 2012. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala, ova kuća ističe se termo fasadom debljine 25 cm, pružajući izvanrednu toplotnu zaštitu.

Kuća je organizovana na četiri nivoa:

Suteren Prvi: Površine 30 m2 s ostavama i spremištima, s izlazom na prostranu baštu koja može poslužiti kao savršena osnova za bazen.
Suteren Drugi: Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, prostranom otvorenom terasom s koje se pruža fascinantan pogled na grad. Ovaj nivo je povezan s terasom velikim portalima, stvarajući jedinstveni prostor. Također, ovdje se nalazi kotlovnica s tehničkim postrojenjima, koja ima i vanjski ulaz s prizemlja (može se preurediti u garažu).
Prizemna Etaža: Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila s WC-om.
Sprat Kuće: Povezan unutrašnjim stepeništem, ovaj nivo nudi dvije spavaće sobe s kupatilom i WC-om, te potkrovlje koje se može iskoristiti za različite svrhe.

U centralnom dijelu kuće, svjetlarnik s krovnim prozorom dodatno obogaćuje dnevni boravak i kuhinju prirodnim svjetlom. Stolarija je visokokvalitetna, s PVC profilima na vanjskim prozorima, blindo ulaznim vratima, drvenom unutrašnjom stolarijom, podnim oblogama od jasenovog parketa i keramike.

Grijanje je riješeno putem kotlovnice u kombinaciji s tri energenta: pelet, plin i struja. Parking je osiguran ispred kuće za jedno motorno vozilo.

Ova nekretnina je u potpunosti legalna, s čistim vlasništvom. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene kuće koja nudi visok standard života u samom srcu Sarajeva. Za više informacija ili da zakazete razgledanje, obratite se “Cicko Nekretninama”.

Prodajemo imanje u Visokom Kula – Banjer

Amir Hota — Tue, 28 Nov 2023 13:45:38 +0000

„Cicko nekretnine” predstavlja atraktivno imanje u mirnom naselju Kula – Banjer, smještenom nedaleko od centra Visokog. Ova izuzetna ponuda obuhvata tri ključne cjeline:

Kuća s Okućnicom:
- Površina okućnice: 2014 m2
- Dimenzije kuće: cca 10×8 metara
- Spratnost: Podrum, prizemlje, sprat, potkrovlje
- Godina izgradnje: 1982, useljenje 1983
- Sadržaj:
  - Podrum: Kotlovnica, ostave, garaža
  - Prizemlje: Tri sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo s WC-om, mala ostava
  - Sprat: Identičan raspored kao prizemlje, useljiv
  - Potkrovlje: Nije završeno
- Priključci: Svi komunalni priključci dostupni
- Grijanje: Kombinacija tečnog i čvrstog goriva
- Voda: Gradski priključak, vlastiti bunar kao alternativa
- Prilaz: Asfaltiran, trenutno oštećen zbog radova
- Okućnica: Lijepo uređena i kultivisana
- Cijena: 200.000,00 KM
Zemljište preko Puta:
- Površina: 4181 m2
- Karakteristike: Blagi nagib livade, dozvoljena gradnja
- Cijena: 110.000 KM
Šumsko Zemljište:
- Površina: 2024 m2
- Kultura: Šuma
- Cijena: 10,00 KM/m2

Ovo imanje pruža izuzetnu priliku za udoban život u blizini Visokog. Za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda, kontaktirajte “Cicko Nekretnine”. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog imanja koje nudi miran život u prirodi.

Prodajemo vikendicu Hadžići Resnik

Amir Hota — Tue, 18 Jul 2023 13:19:45 +0000

„Cicko nekretnine“ ima zadovoljstvo ponuditi vam predivnu vikendicu smještenu na atraktivnoj lokaciji u Hadžićima, na području Resnika, koje se trenutno smatra jednim od najpoželjnijih vikend naselja u Hadžićima. Ova vikendica se nalazi u vazdušnoj banji, okružena ružom vjetrova i čistim zrakom. Sa lokacije pruža se otvoren pogled prema Bječašnici i Igmanu, kao i naseljima koja su već formirana u neposrednoj blizini.

Vikendica je smještena na zemljišnoj parceli površine 602 m2, a sama površina vikendice iznosi 27 m2. Pored vikendice se nalaze dodatni manji objekti, uključujući drvarnicu. Cijelo zemljište je ograđeno, sa betonskim zidom visine 2 m duž tri strane, dok je treća strana ograđena metalnom ogradom. Unutar dvorišta su kaskadno uređene platforme i podesti, a na ulazu se nalazi parkiralište za 6 automobila. Vikendica ima lokalni vodovod, ali također ima pristup gradskoj vodi. Pristup lokaciji je većim dijelom asfaltiran, dok manji dio još uvijek nije asfaltiran, ali trenutno su u tijeku aktivnosti na asfaltiranju preostalog dijela. U blizini su postavljena ulična rasvjeta i vodovodna infrastruktura.

Vlasnička dokumentacija je uredna, a cijena je stvar dogovora. Ne propustite ovu izvanrednu priliku za kupnju vikendice na predivnoj lokaciji u Hadžićima, koja će vam pružiti mir, svjež zrak i prekrasan pogled. Kontaktirajte „Cicko nekretnine“ danas i dogovorite svoj obilazak!

Prodajemo kuću u Sarajevu Boljakov potok

Adnan Hota — Mon, 20 Mar 2023 23:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ prodaju kuću u Sarajevu koja se nalazi na lokaciji Boljakov potok u ulici Smaila Šikala, općina Novi grad. Kuća se nalazi između kladionice i mesnice Bajra, na glavnoj saobraćajnici gdje se u neposrednoj blizini nalazi škola, prodavnica, stanica gradskog prevoza i budućeg kružnog toka.

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj površini 480 m2 a dimenzije kuće iznose 11 x 8 metara, spratnosti suteren, prizemlje sprat i potkrovlje. Uz kuću se nalazi garaža i ostava. Kuća posjeduje 4 stana sa zasebnim ulazima, izgrađena je 1982. godine, te posjeduje priključak plina (dva seta) i 4 sata za struju. Teren – zemljište iza kuće je u nagibu. Kuća je u takvom stanju da je potrebna adaptacija te posjeduje svu potrebnu tehničku dokumentaciju.

Prodajemo kuću u Bihaću Midžić mahala

Adnan Hota — Tue, 03 Jan 2023 23:00:00 +0000

Prodajemo kuću u Bihaću koja se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu u Midžić mahali u ulici Džemala Bijedića. Kuća se nalazi na jako lijepoj, za stanovanje odličnoj lokaciji, u centru grada uz sve neophodne sadržaje za stanovanje.

Kuća se nalazi na zemljišnoj parceli površine 657 m2 a dimenzije kuće iznose 17,75 x 16,20 metara spratnosti prizemlje i sprat. Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, dvije dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, ostave i kupatila. Sprat kuće se sastoji od stepeništa, hodnika, četiri sobe, garderobera, dva kupatila. Uz kuću se nalazi i garaža za dva vozila. U kući su razvedene instalacije grijanja u kombinaciji podno/radijatorsko grijanje.

Radi se o kući novije gradnje, koja je jako kvaliteno građena i uređena. Sama parcela je ograđena i dodatno zasađena čempresima što pruža dodatnu intimu samoj lokaciji.

Kuća posjeduje veliko i komforno dvorište koje je lijepo uređeno i zasađeno sa raznim ukrasnim biljem, sa dosta intime. Zbog toga je ova kuća i lokacija prilika za one koje žele da u strogom centru grada uživaju u komforu u vrhunskom stambenom objektu.

Prodajemo imanje na Palama

Adnan Hota — Tue, 13 Sep 2022 22:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ prodaju imanje na Palama koje se nalazi prelijepom ambijentu izdvojenog proplanka i vidikovca, okruženo crnogoričnom i bjelogoričnom šumom i voćnjacima. Lokaciju karakteriše potpuna privatnost,mir i tišina jer ste od naselja izdvojeni pojasom šume i ni jedna susjedna kuća se ne vidi, te je teško povjerovati da se nalazite par minuta vžznje do centra Pala i 15-ak od Baščaršije. Boravak u ovome prelijepom prirodnom ambijentu bez magle i zagađenja, odakle se pružaju pogledi na Jahorinu, Pale i Romaniju, je jedinstven doživljaj a svega udaljen od centra Pala, 15 km od Bascarsije i isto toliko od Jahorine (15 min lagane vožnje).

Radi se o luksuznom imanju koje je izdvojeno od naselja na zemljištu ukupne površine 5.000 m2 sa savršeno sređenom i jako kvalitetnom planskom savremenom kućom od 100-njak m2, sa dvije garaže, ostavom i drugim objektima. Do nekretnine vodi privatni put a kuća i okućnica (put,ograda i dr.) su obnovljeni nedavno. Posjeduje kamin i strujno centralno grijanje. Kuća se sastoji od dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, hodnika, kupatila i wc-a. Podna obloga je Brodski pod u kombinaciji sa dobrom keramikom i stolarijom…Kuća posjeduje satelitsku televiziju, internet, rasvjetu, trofazni strujni priključak.

Po želji, pogodno je za izgradnju bungalova, odmorišta,bazena u svrhu izdavanja, življenja, korištenja kao ljetnikovca, zimovanja ili bilo čega drugog.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena 150.000 KM!

Prodajemo kuću u Vogošći Blagovac II

Adnan Hota — Thu, 23 Jun 2022 22:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ prodaju kuću u Vogošći na lokaciji Blagovac II.Kuća se nalazi na jako lijepoj i mirnoj odličnoj za stanovanje a u neposrednoj blizini se nalaze i svi ostali sadržaji neophodni za stanovanje.

Kuća se nalazi na zemljišnoj parceli povšine 1.043 m2 a na istoj se nalazi kuća dimenzija 8 x 7 metara spratnosti prizemlje, sprat i potkrovlje. Kuća je izgrađena 1977. godine a renovirana kompletno prije par godina. Uz kuću se nalaze prateći objekti kao npr. garaža i ostava kao zasebni objekti, kućica i box za psa, ljetna kuhinja koja je sada pretvorena u teretanu.Grijanje objekta rijeseno je sa peći na pelet.

Uz prizemlje objekta dograđena je terasa koja je zatvorena i koristi se kao ljetna kuhinja. Prizemlje objekta se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, velikog kupatila, wc-a i ostave. Sprat se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom na balkon, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa wc-om a sprat je i klimatiziran. Potkrovlje objekta nije dovršeno.

Dvorište je lijepo uređeno i kultivisano sa zasadima voća i ukrasnog bilja a prilaz kući je asfaltnim putem. Objekat posjeduje priključke gradskog vodovoda i kanalizacije a postoji i lokalni vodovod iz Tihovića i bunar u dvorištu dubine 7 metara koji nikada ne presušuje.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je uknjižena a cijena iznosi 300.000 KM sa cjelokupnim namještajem i opremom!!!

Prodajemo kuću u Vogošći Blagovac II

Adnan Hota — Wed, 06 Apr 2022 22:00:00 +0000

„Cicko nekretnine“ prodaju kuću u elitnom naselju Vogošće na lokaciji Blagovac II.Kuća se nalazi na jako lijepoj i mirnoj odličnoj za stanovanje a u neposrednoj blizini se nalaze i svi ostali sadržaji neophodni za stanovanje.

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine 774 m2 a dimenzije kuće iznose 13 x 9 metara, spratnosti prizemlje, dva sprata i potkrovlje -vidikovac. U prizemlju kuće se nalaze dvije garaže sa zasebnim ulaznim vratima a u drugom dijelu su ostave i kotlovnica na tečno gorivo. Na spratu kuće se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu koja se proteže cijelom širinom kuće zatim dvije sobe, kupatilo sa wc-om te unutrašnje stepenište za ostale etaže i garažu. Drugi sprat kuće se sastoji od predsoblja, kupatila sa wc-om, 4 prostorije od kojih dvije izlaze na terasu a ostale imaju balkone. Treća etaža je vidkovaci i predstavlja samo jednu prostoriju iz koje ima pogled na sve strane a koja ima površinu od cca 40 m2.

Kuća je građena u periodu 2003. – 2005. godina a uknjižena je 2007. godine te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju koja prati stanje na terenu. Parcela je ograđena sa ogradama u kombinaciji kamen i željezo a druga kombinacija sa drvetom (taraba). Okućnica je kultivisana sa zasadima voća i cvijeća a prilaz do kuće je asfaltnim putem.

Objekat posjeduje sve priključke komunalne infrastrukture, grijanje je centralno preko kotlovnice na tečno gorivo koja se može kombinovati i sa drugim energentima, fasada termo, podne obloge parket a objekat posjeduje i video nadzor i alarm.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!