Osnovne karakteristike:

• Površina vikendice: 84 m²
• Dimenzije: 9,2 x 9,2 m
• Spratnost: Prizemlje
• Godina gradnje: 2023.

Unutrašnji raspored:

• Prostrana terasa
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Kupatilo sa WC-om
• Spavaća soba
• Dodatna prostorija koja se može preurediti u spavaću sobu

Vikendica je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, što je vidljivo iz priložene dokumentacije. Opremljena je svim priključcima komunalne infrastrukture (voda, struja, kanalizacija – septička jama). Termo fasada i grijanje na struju (konvektori) pružaju dodatnu udobnost.

Dodatne pogodnosti:

• Asfaltni prilaz, udaljen samo 300 metara od glavne ceste za Trnovo
• Videonadzor i alarm za sigurnost
• Metalna nadstrešnica za više vozila
• Vanjski WC

Dvorište:

• Zasad sa 60 stabala raznog voća
• Prostor predviđen za baštu

Nekretnina je uknjižena i posjeduje svu prateću tehničku dokumentaciju (Urbanistička saglasnost, Građevinska dozvola, Glavni projekat, Upotrebna dozvola). Vlasništvo je čisto, a cijena po dogovoru.

Za više informacija i dogovor oko cijene, kontaktirajte nas.

Vaša idealna vikendica čeka na vas!

Predmet najma jeste poslovni prostor koji se nalazi na prvom spratu zgrade, površine 150 m2. Prostor se sastoji od 5 odvojenih prostorija, plus dva balkona (jedan veliki idealan prostor za pusače) i prostorija za arhivu, zatim mokri čvor (muski i ženski), kuhinja, ostava sa kotlovnicom.

Prostor je u dosta dobrom stanju, vanjska stolarija je PVC sa troslojnim staklom koja su zatamnjena, ulazni hodnik i predprostor sa podnim oblogama od kamena, kancelarije laminat.

Prostor je namjenjen za kancelariju pa su po toj namjeni urađene instalacije jake i slabe struje, kompletna instalacija za video nadzor i alarm gdje je samo potrebno da se montira oprema. Grijanje je etazno na struju ( termo blok). Prostor je dvostrano orijentisan, sa dobrim dijelom opremljen sa inventarom i spreman za djelatnost.

Cijena iznajmljivanja je 13 KM/m2 plus PDV!

Poslovni objekat se nalazi na zemljišnoj parceli površine 3.457 m2 a tlocrtna površina objekta po ZK izvadku iznosi 1.346 m2. Spratnost objekta je P+1 s tim da se trenutno koristi samo prizemlje objekta za šta postoji Upotrebna dozvola a sprat objekta je trenutno u „roh-bau“ fazi te se može prilagoditi budućem korisniku. Ukupna površina objekta iznosi (P+1) 2.545 m2.

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena nekretnine će biti u skladu sa dogovorom između zainteresiranih strana.

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine 774 m2 a dimenzije kuće iznose 13 x 9 metara, spratnosti prizemlje, dva sprata i potkrovlje -vidikovac. U prizemlju kuće se nalaze dvije garaže sa zasebnim ulaznim vratima a u drugom dijelu su ostave i kotlovnica na tečno gorivo. Na spratu kuće se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu koja se proteže cijelom širinom kuće zatim dvije sobe, kupatilo sa wc-om te unutrašnje stepenište za ostale etaže i garažu. Drugi sprat kuće se sastoji od predsoblja, kupatila sa wc-om, 4 prostorije od kojih dvije izlaze na terasu a ostale imaju balkone. Treća etaža je vidkovaci i predstavlja samo jednu prostoriju iz koje ima pogled na sve strane a koja ima površinu od cca 40 m2.

Kuća je građena u periodu  2003. – 2005. godina a uknjižena je 2007. godine te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju koja prati stanje na terenu. Parcela je ograđena sa ogradama u kombinaciji kamen i željezo a druga kombinacija sa drvetom (taraba). Okućnica je kultivisana sa zasadima voća i cvijeća a prilaz do kuće je asfaltnim putem.

Objekat posjeduje sve priključke komunalne infrastrukture, grijanje je centralno preko kotlovnice na tečno gorivo koja se može kombinovati i sa drugim energentima, fasada termo, podne obloge parket a objekat posjeduje i video nadzor i alarm.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste imanje koje se nalazi na zemljištu ukupne površine 7.000 m2 kojeg čine:

• Kuća – izgrađena 2009. godine ,dograđena i preuređena 2021 – Maj 2021
• Vanjski bazen – površine 6 × 5 m, dubina 1,60 m cijelim bazenom, sistem sa prečišćavanjem i grijanjem vode, preljevni bazen, kamene površine oko bazena.
• Fontana
• Poseban zidani objekat visestruke namjene – za spavanje, adminstraciju, poslovne sastanke, pripremanje hrane i sl. Površina 25 m2 ,kuhinja ,kamin ,dnevni boravak.
• Kuhinja ljetna – poseban objekat 30 m2, zidani, pvc dekorativna unutrasnja i vanjska stolarija, šank, kuhinja, zidana krušna peć, zidani ražanj sa prostorom za pripremu jela na roštilju, ispod saća i sl.
• Restoran – čini 120 m2 nadkrivenog prostora sa kaminom sa roštiljem, priručnom kuhinjom i šankom i 50 m2 nenadkrivenog popločanog vanjskog prostora. Ustakljeni dio restorana čini staklena basta (30 m2) koja ima grijanje na pelet i air condition.
• Vanjske ostave
• Parking
• Priprema za novi objekat

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca, cijena po dogovoru!

Predmet prodaje jeste kuća koja se nalazi na zemljišnoj parceli površine cca 300 m2 a dimenzije objekta iznose 15 x 15 metara, spratnosti suteren prizemlje i dva sprata. U suterenu se nalazi garaža za dva motorna vozila i kotlovnica  sa spremnikom za ogrev u kombinaciji je čvrsto gorivo i pelet. Prizemlje objekta ima zaseban ulaz a sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa izlazom na balkon i kuhinja sa trpezarijom.

Prvi sprat se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila sa wc-om, tri spavaće sobe, balkoni na južnoj strani sa pogledom na grad i stepenište za drugu etažu koje je identično kao i prvi sprat (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo sa wc-om, tri spavaće sobe sa balkonima na južnoj strani i otvorenim pogledom na grad i Trebević) u dijelu dnevnog boravka ima i stepeniste za jedan galerijski kutak.

Kuća je rađena 2005. godine, uknjižena je i posjeduje svu tehničku dokumentaciju. Kuća je takođe dobro obezbijeđena fizički vanjskim ogradama, demirima na prozorima kao i prizemnom dijelu balkona a ima i alarmni sistem i video nadzor. Stolarija vanjska je PVC višekomorna, unutrašnja drvo visokog kvaliteta, podne obloge su obrađene parketom.

Grijanje je centralno sa kotlovnicom na pelet i čvrsto gorivo a imaju i bojleri na plin za svaku etažu. Uz kuću sa zapadne strane, imaju i dvije garaže za po jedno motorno vozilo.

Vlasnička dokumentacija uredna, cijena po dogovoru!

Predmet najma jeste novoizgrađeni stambeno-poslovni objekat koji se sastoji od suterena, prizemlja i sprata.

Poslovni prostor (suteren i prizemlje) ima površine 110 m2 u jednoj cjelini sa dva ulaza te još 50 m2 u suternu kao skladišni prostor a gdje su smještena dva wc-a (u jednom ima i tuš) a prostori su međusobno povezani sa unutrašnjim stepeništem.

Iznad poslovnog prostora na prvom spratu sa zasebnim ulazom nalazi se stan površine 110 m2, po strukturi je četverosoban stan. Sastoji se od predsoblja, dječije sobe, zaseban wc-e, zasebno veliko kupatilo, spavaća soba, velika spavaća soba sa kupatilom i dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Stan je kompletno namješten sa svim potrebnim namještajem i opremom.

Poslovni prostor i stan imaju svoje zasebne priključke struje, vode i plina a grijanje je etažno na plin i  sve je klimatizirano. Kompletan objekat je pokriven videonadzorom i alarmom. Parking prostor obezbijeđen za dva motorna vozila.

Ovo je izuzetna prilika da na jednom mjestu imate i biznis i stanovanje!

Spratnost objekta je podrum, prizemlje i pet etaža ukupne površine cca 2.200 m2 a po etažama ta površina iznosi cca 300 do 350 m2. Objekat je trenutno u fazi renovinaranja gdje  su urađeni vanjski radovi, fasada i krov kao i grubi unutrašnji radovi. Razvodi instalacija jake i slabe struje imaju u podu i stropu, objekat je klimatizitan, grijanje je centralno a objekat ima i panoramski lift za 6 osoba. Objekat će biti uređen i opremeljen prema visokom standardu kakav zaslužuje i sam objekat kao i lokacija a očekivani završetak svih radova i stavljanje objekta u funkciju je kraj 2020. godine.

U ovoj sadašnjoj – trenutoj fazi radova potencijalni zakupac može izraziti svoje želje i potrebe za prostorom u smislu unutrašnjeg rasporeda i ostalih sadržaja. Svaka etaža pored kancelarijskog prostora sadži i toalete i prostor za čajnu kuhinju.

Znaci iznamljivati se moze najmanje jedna ili više etaža a naravno i cjelokupan objekat. Što se tiče parkinga on se može obezbijediti na obližnim parkiralištima i garažama.

Predmet najma jeste poslovni prostor koji se nalazi na prvom spratu zgrade a trenutno je u fazi renoviranja. Površina poslovnog prostora iznosi 125 m2 a prema trenutnom projektu predviđeno je da se napravi tri ureda, kancelarija direktora, sala za sastanke, čajna kuhinja, toaleti i balkon.

Poslovni prostor će biti renoviran i uređen prema najvišim standardima gradnje koje i navedena lokacija zahtjeva a što će i opravdati buduću cijenu zakupa.

Cijena zakupa će biti u skladu sa dogovorom između zainteresiranih strana.

Poslovni objekat se nalazi na zemljišnoj parceli površine 477 m2 a dimenzije objekta su pravilne osnove 13,80 x 17,05 spratnosti Pod+P+1+M. U podrumu objekta se trenutno nalazi arhiva a svijetla visina je 1,70 metara. Prizemlje se sastoji od hodnika i stubista, ostave, vjetrobrana, administrativnoh dijela i prodajnog dijela trenutno u funkciji apoteke. Na spratu se nalazi zajednički dnevni boravak, poliklinika – ambulante, stubište i ostava. Potkrovlje se sastoji od sobe sa kupatilima, stubišta i ostave. Ukupna netto građevinska površina cjelokupnog objekta iznosi 342,06 m2.

Prilaz objektu je direktno sa glavnog magistralnog puta a parking prostori i staze oko objekta su uređene i popločane.

Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva, cijena poslovnog objekta će biti u skladu sa dogovorom!