Imanje – Cicko | Agencija za nekretnine https://cicko.ba Fri, 20 Jun 2025 07:08:12 +0000 bs-BA hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://cicko.ba/wp-content/uploads/2023/06/cropped-cicko23-32x32.png Imanje – Cicko | Agencija za nekretnine https://cicko.ba 32 32 Prodajemo imanje sa izlazom na Unu Palučci https://cicko.ba/nekretnina/prodajemo-imanje-sa-izlazom-na-unu-palucci/ Fri, 20 Jun 2025 07:08:12 +0000 https://cicko.ba/?post_type=property&p=51223 „Cicko nekretnine“ prodaju imanje – zemljište sa devastiranim objektom, koje se nalazi u mjestu Palučci, općina Bihać, na području između naselja Kulen Vakuf i Martin Brod.

Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini regionalnog puta koji povezuje Kulen Vakuf i Martin Brod, s otvorenim pogledom na rijeku Unu te okolno šumsko i ruralno područje. Lokaciju karakteriše mirno prirodno okruženje, razuđena stambena i vikend-gradnja, blizina turističkih sadržaja (splavarenje, pješačke i biciklističke staze), kao i dostupnost osnovnih komunalnih priključaka u neposrednoj blizini.

Ukupna površina zemljišta iznosi 103.100 m², a sastoji se od dvije cjeline:

🔹 Zemljište sa desne strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 6.500 m²
Ovaj dio zemljišta ima direktan pristup rijeci Uni. Parcelu karakteriše pretežno pravilan, pravougaoni oblik, s udaljenošću od 30 do 50 metara između ceste i obale rijeke. Lokacija se odlikuje izuzetnom prirodnom ljepotom i neposrednim kontaktom s rijekom, što je čini idealnom za namjene vezane za odmor, rekreaciju i turizam.

🔹 Zemljište sa lijeve strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 96.470 m²
Na ovom dijelu zemljišta se nalazio stambeni objekat koji je danas u stanju potpune devastacije. Veći dio zemljišta je šumske kulture, dok su ostale površine obrasle niskim rastinjem usljed dugogodišnjeg nekorištenja. Teren je blago do umjereno nagibnog karaktera, s uzlazom prema vrhu lokalnog brda. Na ovom dijelu nalazi se i prirodni izvor pitke vode, koji je, prema iskazu vlasnika, kroz dugi niz godina korišten za piće i navodnjavanje.

✅ Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i odmah prevodivo na budućeg kupca.
📞 Cijena: po dogovoru.

🌿 Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u turistički i rekreativni razvoj, privatno odmaralište ili prirodni kompleks. Spoj rijeke Une, netaknute prirode i tišine čini ovu lokaciju dragocjenim resursom s velikim potencijalom za budućnost. Ne propustite priliku – investirajte u prirodu, mir i perspektivu!

]]> cicko-51223-nekretnina 103100 44.525762317097,16.119518339,13 Palučci, Grad Bihać, Unsko-sanska županija, Federacija Bosne i Hercegovine, 77207, Bosna i Hercegovina Bihać Prodaja Imanje Zemljište Uknjiženo / ZK Vlasništvo čisto Prodajemo kuću i zemljište Bihać Zavalje https://cicko.ba/nekretnina/prodajemo-kucu-i-zemljiste-bihac-zavalje/ Mon, 07 Apr 2025 11:50:51 +0000 https://cicko.ba/?post_type=property&p=51044 Agencija Cicko nekretnine u ponudi ima atraktivno imanje koje se sastoji od kuće, pomoćnog objekta i prostranog zemljišta, smještenog u naselju Zavalje, ulica 101. pukovnije. Naselje Zavalje se nalazi južno od Bihaća, na udaljenosti od oko 6,5 km. Pristup imanju je omogućen asfaltiranim putem kroz naselje.

Detalji imanja:

  • Ukupna površina zemljišta: 7.625 m²
  • Kuća: prizemni objekat dimenzija 11,44 m x 7,44 m
  • Sastav kuće: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom, dvije sobe i ostava
  • Građevinski materijal: masivna kamena konstrukcija
  • Krov: dvovodni, pokriven crijepom (zamijenjen 2021. godine)
  • Podovi: keramičke pločice i laminat
  • Stolarija: PVC s roletnama
  • Instalacije: voda, struja i kanalizacija su uvedene

Dodatne prednosti:

  • Vlasnička dokumentacija je uredna i spremna za prijenos bez ikakvih tereta ili ograničenja.
  • Velika površina zemljišta omogućava brojne potencijale za ulaganje – od turizma do obavljanja raznih poslovnih djelatnosti.

Cijena: 95.000 EUR

Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska stojimo Vam na raspolaganju.

]]> cicko-51044-nekretnina 185803 62,16 2 44.778636543714,15.842649923776,18 Zavalje, Grad Bihać, Unsko-sanska županija, Federacija Bosne i Hercegovine, 77101, Bosna i Hercegovina Bihać Prodaja Imanje Kuća Električna energija Vlasništvo čisto Prodajemo imanje Crepoljsko polje https://cicko.ba/nekretnina/prodajemo-imanje-crepoljsko-polje/ Fri, 26 Jul 2024 12:12:27 +0000 https://cicko.ba/?post_type=property&p=50748 Prodaje se imanje – kompleks na visoravni Crepoljsko, popularnom izletištu u Istočnom Starom Gradu, Sarajevo. Crepoljsko je dio šireg planinskog prostora sarajevskog Ozrena, koji obuhvata Ozren-planinu, Bukovik (1534 m) i nisko pobrđe sarajevskog Huma.

Detalji imanja:

  • Površina: 23.092 m²
  • Objekti: Bivši planinarski dom (devastiran), vanjsko igralište amfiteatar i drugi sadržaji
  • Infrastruktura: Kompletna komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija)
  • Pristup: Asfaltni put

Prema planskoj dokumentaciji općine Istočni Stari Grad, dozvoljena je gradnja na cjelokupnom imanju. Vlasništvo je uredno i odmah prevodivo na budućeg kupca.

Cijena: Na upit

Za više informacija, kontaktirajte „Cicko nekretnine“.

]]> cicko-50748-nekretnina 43.915462243967,18.486685640078,14 Crepoljsko, Gornje Biosko (RS), MZ Hreša, Općina Istočni Stari Grad, Grad Istočno Sarajevo, Republika Srpska, 71444, Bosna i Hercegovina Istocno Sarajevo Prodaja Imanje Zemljište Uknjiženo / ZK Vlasništvo čisto Prodajemo imanje u Visokom Kula – Banjer https://cicko.ba/nekretnina/prodajemo-imanje-u-visokom-kula-banjer/ Tue, 28 Nov 2023 13:45:38 +0000 https://cicko.ba/?post_type=property&p=50083 „Cicko nekretnine” predstavlja atraktivno imanje u mirnom naselju Kula – Banjer, smještenom nedaleko od centra Visokog. Ova izuzetna ponuda obuhvata tri ključne cjeline:

  1. Kuća s Okućnicom:
    • Površina okućnice: 2014 m2
    • Dimenzije kuće: cca 10×8 metara
    • Spratnost: Podrum, prizemlje, sprat, potkrovlje
    • Godina izgradnje: 1982, useljenje 1983
    • Sadržaj:
      • Podrum: Kotlovnica, ostave, garaža
      • Prizemlje: Tri sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo s WC-om, mala ostava
      • Sprat: Identičan raspored kao prizemlje, useljiv
      • Potkrovlje: Nije završeno
    • Priključci: Svi komunalni priključci dostupni
    • Grijanje: Kombinacija tečnog i čvrstog goriva
    • Voda: Gradski priključak, vlastiti bunar kao alternativa
    • Prilaz: Asfaltiran, trenutno oštećen zbog radova
    • Okućnica: Lijepo uređena i kultivisana
    • Cijena: 200.000,00 KM
  2. Zemljište preko Puta:
    • Površina: 4181 m2
    • Karakteristike: Blagi nagib livade, dozvoljena gradnja
    • Cijena: 110.000 KM
  3. Šumsko Zemljište:
    • Površina: 2024 m2
    • Kultura: Šuma
    • Cijena: 10,00 KM/m2

Ovo imanje pruža izuzetnu priliku za udoban život u blizini Visokog. Za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda, kontaktirajte “Cicko Nekretnine”. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog imanja koje nudi miran život u prirodi.

 

]]> cicko-50083-nekretnina 330000 240 8 2 1982. 43.9982284,18.1961056,14 Kula Banjer, Visoko, Grad Visoko, Zeničko-dobojska županija, Federacija Bosne i Hercegovine, 71300, Bosna i Hercegovina Visoko Prodaja Imanje Kuća Balkon Električna energija Internet Kanalizacija Namješteno Park Parking Struja Terasu i vrt TV priključak Uknjiženo / ZK unutarnja rasvjeta vanjska rasvjeta Vlasništvo čisto Voćnjak Voda Vrt