Na prodaju kvalitetna porodična kuća u Kiseljaku u ulici Ruđera Boškovića, smještena na parceli ukupne površine 370 m², sa uredno uređenom okućnicom i odličnim pristupom asfaltiranim putem. Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni sa kompletnom komunalnom infrastrukturom, što je čini idealnom za porodični život.

Na parceli je izgrađena i uknjižena kuća tlocrtne površine 105 m², dok okućnica zauzima 265 m². Objekat je dimenzija približno 10,0 x 10,5 m i sastoji se od suterena, sprata i potkrovlja.

Funkcionalan raspored i mogućnost dva odvojena stana

Kuća je projektovana tako da može služiti kao prostrana porodična kuća ili kao dvije zasebne stambene jedinice, što predstavlja odličnu priliku za višečlanu porodicu ili dodatni prihod od iznajmljivanja.

Suteren

• Dvije zasebne garaže
• Kotlovnica
• Ostave i pomoćne prostorije
• Unutrašnje stepenište koje povezuje sve etaže

Sprat

• Prostran i svijetao dnevni boravak
• Kuhinja sa trpezarijom
• Dvije spavaće sobe
• Komforno kupatilo sa WC-om

Potkrovlje

• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Dvije sobe
• Kupatilo sa WC-om

Potkrovlje je organizovano kao zasebna stambena cjelina, tako da je moguće formirati dva odvojena stana površine približno 100 m² po etaži.

Dodatne karakteristike

✔ Godina izgradnje: 1985.
✔ Godina useljenja: 1987.
✔ Termo fasada
✔ Potpuno obnovljen krov 2022. godine
✔ Kvalitetna drvena vanjska stolarija (Jelovica)
✔ Podovi obloženi keramikom, parketom i brodskim podom
✔ Priključci struje, vode, kanalizacije i ostale komunalne infrastrukture
✔ Asfaltiran pristupni put
✔ Mirna lokacija u urbanom dijelu naselja

Dokumentacija i vlasništvo

Nekretnina posjeduje kompletnu i urednu dokumentaciju, uključujući:

• Urbanističku dozvolu
• Građevinsku dozvolu
• Upotrebnu dozvolu
• Zemljišnoknjižnu i katastarsku dokumentaciju

Vlasništvo uredno i bez tereta.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice kojima je potreban veći stambeni prostor, kao i za kupce koji traže mogućnost formiranja dvije odvojene stambene jedinice u jednom objektu. Kuća je useljiva i pruža brojne mogućnosti prilagođavanja potrebama budućeg vlasnika.