„Cicko nekretnine“ prodaju imanje – zemljište sa devastiranim objektom, koje se nalazi u mjestu Palučci, općina Bihać, na području između naselja Kulen Vakuf i Martin Brod.

Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini regionalnog puta koji povezuje Kulen Vakuf i Martin Brod, s otvorenim pogledom na rijeku Unu te okolno šumsko i ruralno područje. Lokaciju karakteriše mirno prirodno okruženje, razuđena stambena i vikend-gradnja, blizina turističkih sadržaja (splavarenje, pješačke i biciklističke staze), kao i dostupnost osnovnih komunalnih priključaka u neposrednoj blizini.

Ukupna površina zemljišta iznosi 103.100 m², a sastoji se od dvije cjeline:

🔹 Zemljište sa desne strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 6.500 m²
Ovaj dio zemljišta ima direktan pristup rijeci Uni. Parcelu karakteriše pretežno pravilan, pravougaoni oblik, s udaljenošću od 30 do 50 metara između ceste i obale rijeke. Lokacija se odlikuje izuzetnom prirodnom ljepotom i neposrednim kontaktom s rijekom, što je čini idealnom za namjene vezane za odmor, rekreaciju i turizam.

🔹 Zemljište sa lijeve strane regionalne ceste (gledano iz pravca Bihaća)
Površina: cca 96.470 m²
Na ovom dijelu zemljišta se nalazio stambeni objekat koji je danas u stanju potpune devastacije. Veći dio zemljišta je šumske kulture, dok su ostale površine obrasle niskim rastinjem usljed dugogodišnjeg nekorištenja. Teren je blago do umjereno nagibnog karaktera, s uzlazom prema vrhu lokalnog brda. Na ovom dijelu nalazi se i prirodni izvor pitke vode, koji je, prema iskazu vlasnika, kroz dugi niz godina korišten za piće i navodnjavanje.

✅ Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i odmah prevodivo na budućeg kupca.
📞 Cijena: po dogovoru.

🌿 Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u turistički i rekreativni razvoj, privatno odmaralište ili prirodni kompleks. Spoj rijeke Une, netaknute prirode i tišine čini ovu lokaciju dragocjenim resursom s velikim potencijalom za budućnost. Ne propustite priliku – investirajte u prirodu, mir i perspektivu!