Na prodaju atraktivno zemljište površine 1.477 m², smješteno u jednom od najperspektivnijih dijelova grada Bihaća – naselju Prekounje (Vejzovac). Nekretnina se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji, neposredno iza novoizgrađenog trgovačkog centra Lidl, u blizini Doma zdravlja Bihać, obrazovnih ustanova, trgovina, ugostiteljskih objekata i ostalih sadržaja neophodnih za kvalitetan život i poslovanje.

Parcela je pravilnog, gotovo pravougaonog oblika, potpuno ravna i veoma pogodna za izgradnju. Širina parcele iznosi približno 19 metara na užem dijelu, dok se na suprotnom kraju širi na oko 22 metra, uz dužinu od približno 65 metara, što pruža odlične mogućnosti za optimalno projektovanje budućeg objekta.

Prema važećem regulacionom planu, predmetna lokacija je predviđena za:

• kolektivno stanovanje,
• stambeno-poslovne objekte,
• dozvoljenu spratnost P+6 sa uvučenom etažom,
• koeficijent izgrađenosti od 2.

Ovakvi urbanistički parametri čine ovu nekretninu izuzetno interesantnom investitorima za izgradnju višestambenih ili stambeno-poslovnih objekata.

Dodatnu vrijednost zemljištu daje i planska izgradnja saobraćajnice koja će se pružati uz objekat Lidl i prolaziti u neposrednoj blizini parcele, čime će se značajno unaprijediti pristup i povećati atraktivnost same lokacije.

Naselje Prekounje posljednjih godina bilježi intenzivan razvoj i predstavlja jedno od najpoželjnijih područja za stanovanje i investiranje u Bihaću. Blizina centra grada, dobra saobraćajna povezanost, razvijena infrastruktura i prisustvo velikih poslovnih subjekata čine ovu lokaciju odličnim izborom za dugoročnu investiciju.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kako gruntovno tako i katastarski, bez evidentiranih tereta i ograničenja.

Cijena: po dogovoru.

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine, kontaktirajte nas.